Türkiye’nin en büyük arazili inşaat projesi ‘golf’ konseptiyle Başkent’te yapılıyor”

Türkiye’nin en büyük arazili inşaat projesi ‘golf’ konseptiyle Başkent’te yapılıyor”

GOLFKENT

Türkiye’de, şu anda inşaatı süren projeler içinde
arazi parçası en büyük olan projedir. (1260 dönüm arazi)

“Türkiye’nin en büyük arazili inşaat projesi
‘golf’ konseptiyle Başkent’te yapılıyor”

ÖN BİLGİLER:

Başkent, İstanbul’un üçte biri oranında nüfusa sahip olmasına rağmen, inşaat sektöründe
bu kenti açık ara solladı. Son 9 yılda İstanbul’da 295 bin, Ankara’da ise 436 bin konut
tamamlandı.

TÜİK’in verilerine göre;

İstanbul’da inşaatına başlanılan her 100 konutun 29’u tamamlanırken,
Ankara’da inşaatına başlanılan her 100 konutun 74’ü tamamlandı.

Ankara için yapılan projeksiyonlarda konut fazlası tespitinde bulunulmasına rağmen
halen dar gelirli vatandaşların nitelikli konut açığının devam ettiği görüldü.

Lojmanlar ve öğrenci evlerinin yaygın olduğu şehrin yüzde 31’i kiracı.

1 milyon 260 bin m2 arazi üzerinde projelendirilen GOLFKENT, golf konseptiyle bütünleşen
konut alanlarının yanında dereler, göller, çarşılar, okullar, sosyal ve idari ünitelerle donatılan
dev bir şehirdir.

Eskişehir Yolu’nun 32. km’sinde konumlanan projenin arsa sahibi Ankara Büyükşehir
Belediyesi (PORTAŞ); müteahhiti TURYAP’tır.

3 etaptan oluşacak projede toplam 2640 adet konut yer alacaktır. 157 adet konuttan oluşan ilk
etabın üçte ikisi satılmış olup, bu yılın sonunda teslim edilecektir.

700 konuttan oluşan 2. Etap’ın 1/5000 ve 1/1000’lik uygulama imar planları tamamlanmış,
inşaat ruhsat sürecindeki dairelerin satışına geçilmiştir. 2013’de teslimi planlanan 2. etap
konutlardan 96 adedi için YAZ KAMPANYASI yapılmaktadır.

KAMPANYA; 4 aşamalı ve son derece esnek bir ödeme planıyla sunulmaktadır.

1. Adım: 1000 TL kaparo yatırarak ön talepte bulunan alıcıya 1 aylık düşünme süresi
verilecek, 30 gün içinde vazgeçerse parası iade edilecektir.

2. Adım: Alıcı vazgeçmediği takdirde kaporayı konut bedelinin yüzde 15’ine

tamamlayacaktır.

3. Adım: Daha sonra 12 aylık taksitlerle yüzde 15 daha yatırıp, konut bedelinin yüzde 30’unu
ödemiş olacaktır.

4. Adım: 1 yılın sonunda, kalan yüzde 70’i nasıl ödeyeceğini (nakit/kredi/takas) kendisi
belirleyecektir.

Kampanya süresince dairelerin liste fiyatı üzerinden % 10 indirim yapılacaktır.
Tamamı peşin ödenirse + % 10 indirim daha yapılacaktır. (10 + 10 = % 20)
Tapu alıncaya kadar (18 ay boyunca) herhangi bir tarihte devretme hakkı vardır.

60 m2’den 497 m2’ye kadar farklı ölçülerde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler ve 1+1, 2+1, 3+1,
4+1, 5+1, 6+1 dubleksler 148.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarılmıştır.

TOKİ Turkuaz, Yaşamkent, Konutkent gibi projelerin yanında çeşitli üniversiteler ve alışveriş
merkezleriyle çevrelenen GOLFKENT’te açık kapalı havuzlar, spor alanları, hamam, sauna,
buhar odası, SPA, çarşılar, kafeler, restoranlar, konser salonu, amfitiyatro, yazlık ve kışlık
sinema, konaklama tesisleri ve eğitim alanları yer alacaktır.

Proje; Çankaya Üniversitesi’ne 3 km, Başkent Üniversitesi’ne 11 km mesafededir.

Projenin kentsel tasarımı; Ankara Gençlik Parkı’nın mimarı olarak tanınan Y. Mimar Öner
Tokcan tarafından yapılmıştır. İlk konsept proje Dünyada üç Ağa Han Mimarlık Ödülü
almış tek mimar olan, TBMM Üstün Hizmet Ödüllü Y. Mimar Turgut Cansever’e aittir.
Cansever’in, kuruluş etabında tasarlanan ilk 157 villada imzası bulunmaktadır. Dünyanın en
ünlü golf sahası tasarımcılarından biri olan Kevin Ramsey, Ankara Golfkent’in ilk safhasında
danışmanlık yapmıştır.

Büyük fırsat;
Türkiye’de yaşam kalitesinde birinci sırada olan, 1 milyon 18 bin 371 konutlu Ankara’nın
yüzde 31’i kiracıdır. Memur ve bürokratların şehri olarak nitelendirilen Başkent’te,
lojmanların yanı sıra, ülkenin dört bir yanından gelen üniversite öğrencilerinin kiraladığı
konutlar ağırlıktadır. Golfkent’in maksimum esneklik taşıyan kampanyası, ev sahibi olmanın
yolunu açacağı gibi, doğal hayatın güzelliklerini yaşatacak büyük bir fırsattır.

Etiketler : GOLFKENT , Türkiye en büyük arazili inşaat projesi , Başkent , İstanbul , KAMPANYA , ankara kampanyalı konut projeleri , TOKİ Turkuaz , Yaşamkent , Konutkent

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman