Yabancılar arazilerimizi kapışıyorlar

Yabancılar arazilerimizi kapışıyorlar

Yabancılar arazilerimizi kapışıyorlar Mütekabiliyet ilkesinin değişmesiyle, yabancılara mülk satışında ilginç veriler ortaya çıkıyor

Yabancılara çıkan Mütekabiliyet Yasası ile yabancılar Türkiye'den konut, arazi alabiliyor. Özellikle lüks konutlara yönelen yabancılar tarım arazilerine de ilgi duyuyor.
Hürriyet'in haberine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yabancılara mülk satışı konusunda ilginç veriler açıkladı. Antalya’nın ilk sırada yer aldığı 10 ilde, 112 bin 287 yabancı, 90 bin 932 parçayla Terkos gölünün yüzölçümüne karşılık gelen 24 milyon 148 bin metrekarelik taşınmaz satın aldı. Bina sayısında ilk ona giremeyen Konya, Adana, Bursa ve Gaziantep arazi satışında ilk 10’da yer aldı. Bursa’dan yabancılara satılan ev ve arazilerin yüzde 90’ını Yunanlar aldı. BDP Diyarbakır Milletvekili Altan Tan’ın soru önergesini yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın Meclis’e gönderdiği envanterden ilginç sonuçlar şöyle:
 
EVDE ANTALYA, ARAZİDE KONYA
Taşınmaz sayısına göre sınıflamada yabancılara satışta Antalya, 34 bin 78 taşınmazla ilk sırada yer alıyor. Onu Muğla 16 bin 402, Aydın 14 bin 140, İstanbul 11 bin 775, Bursa 4 bin 529, İzmir 4 bin 494, Mersin 2 bin 183, Ankara bin 406, Hatay bin 1 ve Balıkesir 924 taşınmaz ile izledi. Arazi alanı olarak ise Muğla 5 milyon 877 bin metrekareyle ilk sıraya yükseldi ve tarım-sanayi arazisi geniş iller de sıralamaya girdi. Bu iller, Antalya 5 milyon 265 bin metrekare, Aydın 3 milyon 10 bin metrekare, İzmir 2 milyon 195 bin metrekare, Hatay 2 milyon 146 bin metrekare, İstanbul 1 milyon 998 bin metrekare, Konya 1 milyon 351 bin metrekare, Adana 1 milyon 160 bin metrekare, Bursa 1 milyon 148 bin metrekare ve Gaziantep 994 bin 26 metrekare olarak sıralandı.
 
TOPLAM 112 BİN 287 KİŞİ
Antalya’da 44 bin 258, Muğla’da 22 bin 372, Aydın’da 19 bin 848, İstanbul’da 11 bin 726, Bursa’da 4 bin 678, İzmir’de 4 bin 559, Mersin 2 bin 324, Ankara’da bin 22, Balıkesir’de 860, Hatay’da 640 yabancı taşınmaz edindi. Antalya’da en büyük satış 2 milyon 387 bin metrekareyle Alanya’da oldu. Bu ilçeyi 681 bin metrekareyle Kaş, 627 bin metrekareyle Manavgat, 458 bin metrekareyle Kemer izledi.
 
İstanbul’a en çok Yunan ilgisi 
İSTANBUL’da 11 bin 726 yabancıya 1 milyon 998 bin 712 metrekare satıldı. İstanbul’da da sayı olarak ilk sırada Yunanlar geliyor. 3 bin 544 Yunan’ın aldığı toplam alan 299 bin 903 metrekare. Ancak alan olarak ilk sıraya Almanlar yerleşiyor. 2 bin 966 Alman’ın İstanbul’da satın aldığı toplam alan 944 bin 618 metrekare. Şehirde bir Singapurlunun 3 metre 94 santimetrekarelik, bir Slovokyalının 8 metre 28 santimetrekarelik, bir Maltalının 26 metrekarelik, bir Kenyalının 37 metrekarelik, bir Çek’in 13 metrekarelik daire hisseleri var.
 
Çin’den talep az
Türkiye’den en fazla mülk ve arazi alanlar arasında Almanlar ilk sırada yer alıyor. 15 bin 3 Alman, toplam 6 milyon 201 bin metrekare satın aldı.
ABD’liler, Türkiye’den sadece 323 bin 448 metrekarelik mülk satın aldı. Toplam Bin 5 Amerikalı alım yaptı.
Dünya nüfusunun beşte birini oluşturan ve dünya ticaretine hükmeden Çinlilerin Türkiye’den taşınmaz alımı yok denecek kadar az.
30 Çinli’nin 10 ilden satın aldığı mülklerin toplam alanı 3 dönümü ancak buluyor. Ankara’da 4 Çinli 269 metrekare, Antalya’da bir Çinli 155 metrekare, Aydın’da iki Çinli 224 metrekare, İstanbul’da 22 Çinli 2 bin 353 metrekare ve Muğla’da bir Çinli 114 metrekarelik alım yaptı.
 
Hatay’da Lübnan ağırlığı
HATAY’dan alım yapan 640 yabancıdan ilk sırayı 393 kişiyle Almanlar oluşturuyor. Ancak Almanların aldığı alan 593 bin metrekare iken, 41 Lübnanlının alımı 627 bin metrekare. Alan olarak 41 zengin Lübnanlı Hatay’ta ilk sıraya yerleşiyor. Bu ilde 6 Brezilyalı da 274 bin metrekarelik toprak almış. Bir El Salvadorlunun Muğla’da 397 metrekare, bir Perulu’nun İstanbul’da 144 metrekare taşınmazı var.
 
Bursa’da ilginç tablo 
BURSA’da ise mülk alan 4 bin 678 yabancıdan 4 bin 288’ini Yunanlar oluşturdu. Bursa’da 1 milyon 148 bin metrekarelik satışın 942 bin 843 metrekaresini Yunanlara verilenler oluşturuyor. Bunların 3 bin 288’i arazileri de kapsayan ana taşınmaz şeklindeyken, 775’i kat mülkiyetli binalar. Bursa’da Yunanların ardından 139 kişiyle Almanlar geliyor.  finansgundem.com

Etiketler : Mütekabiliyet , İstanbula en çok Yunan ilgisi , Antalya , Hatay da Lübnan

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman