Dönüşümde kiracıya da piyango vurdu

Dönüşümde kiracıya da piyango vurdu
Dönüşümde kiracıya da piyango vurdu
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşümde süreyi kısaltmak ve işlemlerin hızını artırmak için bir dizi yenilik yaptı.
 
Buna göre uygulama alanındaki taşınmazların ve uygulama alanı dışındaki riskli yapılarınmaliklerine konut veya işyeri verilmesinden sonra, arta kalan konut veya işyerlerinin bulunması hâlinde, kiracılar da ev ve işyeri sahibi olabilecek.
 
Kurayla belirlenecek 
 
Konut veya işyeri talebinde bulunanların sayısının elde kalan konut ve işyeri sayısından fazla olması hâlinde, konut veya işyeri verilecekler noter huzurunda gerçekleştirilecek kura işlemi ile belirlenir
 
Değer artışından kar isteyebilecek
 
Dönüşümün uygulanacağı alanlarda taşınmaz karşılığında yeni konut yerine proje kazancından pay da alınabilecek. Hak sahibi ilgili kurumdan alacağı olursa bu alacağa konu meblağı nakdi olarak veya ilgili kurumun kamu hizmetine tahsis edilmemiş olan taşınmazlarından verilerek ya da imar hakkının başka bir alana aktarılması suretiyle tahsil edebilecek.
 
Laboratuvarlar da denetleyecek 
 
Riskli yapı tespiti için Bakanlık tarafından lisans verilen kurum ve kuruluşlara, yapı denetimi sistemi içinde çalışan laboratuvarlar da eklenecek. Riskli yapı tespitlerinde, yetki belgesinin vatandaşa ibrazı zorunlu olacak. Böylece kurum ya da kuruluşun yetkili olup olmadığına dair şüpheler giderilecek.
 
Hak sahipleri, riskli yapı tespitine ilişkin taleplerini tapu ve kimlik belgelerinin fotokopisiyle yapacak. Güvenliğin artırılmasına yönelik bu düzenlemeyle mal sahibinin haberi olmadan kimse binanın riskli olup olmadığını sorgulayamayacak. EMİNE AÇAR - BUGÜN 

Etiketler : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm , Konut veya işyeri , noter

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman