DAP YAPI-ELTES ORTAKLIĞININ KAZANDIĞI EMLAK KONUT KARTAL İHALESİNDE İMZALAR ATILDI

DAP YAPI-ELTES ORTAKLIĞININ KAZANDIĞI  EMLAK KONUT KARTAL İHALESİNDE İMZALAR ATILDI

 

DAP YAPI-ELTES ORTAKLIĞININ KAZANDIĞI
 
EMLAK KONUT KARTAL İHALESİNDE İMZALAR ATILDI
 
Emlak Konut GYO'nun Kartal arsası için düzenlediği ihaleyi kazanan Dap Yapı - Eltes
İnşaat proje ortaklığı dün sözleşmeyi imzaladı. İçinde okul, AVM, hastane, rezidans,
ofis ve cami gibi birçok farklı unsuru barındıracak olan ve önünde marina bulunan ilk
karma projeyi hayata geçirmek üzere çalışmalar başladı.
 
Rekor katılımlı ihale
 
1. oturumu 13 Aralık 2012 tarihinde yapılan ihale, Emlak Konut GYO’nun en çok katılım
yapılan ihalelerinden biri oldu. Kartal Çavuşoğlu Mahallesi'ndeki 13 parsel arsa için
gayrimenkul ve inşaat sektörünün dev firmaları yarıştı. 41 şirketin katıldığı ilk oturumun
ardından 25 Aralık’ta yapılan 2. oturumda 1 milyar 335 milyon TL hâsılat taahhüdü veren
Dap Yapı-Eltes İnşaat proje ortaklığı ihaleyi aldı.
 
İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Kartal'da yer alan arsa üzerinde toplam 141.896 m2
inşaat alanı bulunuyor. Bunun 122 bin 271 metrekaresi konut ve hizmet alanı, 11 bin 614
metrekaresi özel sağlık tesisi, 4 bin 501 metrekaresi özel eğitim tesis alanı ve 3 bin 509
metrekaresi ticaret alanı olarak yapılandırılacak.
 
Emlak Konut GYO, Kartal Çavuşoğlu Mahallesi'nde yer alan taşınmazları 8 ay önce KDV
hariç 20 milyon 625 bin lira ödeyerek TOKİ'den satın almıştı.
 
İki dev şirketten güç birliği
 
İnşaat sektöründe kendi markalarıyla binlerce konut üreten Dap Yapı ve Eltes İnşaat
yetkilileri ilk kez bir proje ortaklığı gerçekleştirdiklerini belirterek, oluşan güç birliğinden
eser niteliğinde bir proje doğacağının altını çizdi.
 
Kartal’daki toplam 64 bin 502 metrekarelik büyüklüğe ve 141 bin 896 metrekare inşaat
alanına sahip arsada, ortak vizyonla muhteşem bir proje hayata geçireceklerini vurgulayan
Dap Yapı ve Eltes İnşaat, “bilgi, birikim ve güçlerin müşterek kullanımında sektör adına
önemli gelişmeler kaydedilecektir” açıklamasında bulundu.
 
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz; ‘’Dap Yapı olarak ilk kez proje
ortaklığı gerçekleştiriyoruz. Ülkemize ve insanımıza hak ettiği sağlıklı, modern ve üstün
teknolojik özelliklere sahip binalar kazandırma hedefinde birleştik. Emlak Konut da, devlet
kurumu disipliniyle özel sektör anlayışının bir araya geldiği nadir örneklerden biri. Hepimiz,
dünyadaki inşaat teknolojilerini yakından takip ederek, Türkiye’ye pek çok yenilik getirdik.
Emlak GYO çatısı altında güçlü, saygın ve benzersiz bir projeye imza atacağız.
 
Devletin kasasına 535 milyon lira girecek
 
Arazi çok kıymetli; dolayısıyla ihaleye çok yoğun bir katılım oldu. Herkes beklenen fiyatların
üzerine çıktı. Devletin kasasına 535 milyon lira girecek. Hasılata göre bu rakam artacaktır.
Tahminimce toplam satış değeri 1.5 - 2 milyar liraya çıkar.
 
Önünde marina olan ilk karma proje
 
Bu proje İstanbul’un denize sıfır, bu ölçekteki tek gayrimenkul projesi olma özelliğini taşıyor.
Kartal’daki arsanın benzerini dünyada aradım ama bulamadım. Bu kadar geniş kapsamlısını
görmedim. İçinde marina, okul, AVM, hastane, rezidans, ofis ve cami gibi birçok farklı
unsur yer alıyor. Önünde marina bulunan ilk karma proje. Projenin konseptini neredeyse
tamamladık. Türkiye’deki mimarlarımız, İngiltere’den bir mimarlık ofisiyle birlikte gece
gündüz çalışıyor. Her adımı büyük bir heyecanla takip ediyorum. Gelen eskizlere gece
yarısı uyanıp baktığım oluyor. İstanbul'un en güzel arazisinde ülkemizi ulusal arenada temsil
edebilecek eserler inşa edeceğiz. Dünyada ses getirecek bir proje olacak. İstanbul’a gelen her
turistin görmek isteyeceği, insanların saatlerce durup seyredebileceği, bir eser olsun istiyoruz.
 
Ben Türkiye aşığı bir insanım. Kartal’da dünya ölçeğinde bir proje üreterek ilçeyi 3-5
basamak yükseğe çıkaracağız. Hayata geçmesiyle birlikte Kartal sahil şeridindeki fiyatlar
katlanacak. Bizim projemizle birlikte Kartal’da diğer firmalar da harekete geçtiğinde,
bölgenin çehresi tamamen değişecek.
 
Yeni bir metropol oluşacak
 
Projemiz, Zaha Halid’in Kartal için tasarladığı dönüşüm alanının önünde yer alıyor. Anadolu
yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm
Projesi, çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak. İstanbul için yeni ve uluslararası
ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi doğmuş olacak. Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile
İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanacak.
Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan kültürel alan, opera
evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.
 
Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
 
DAP YAPI olarak son dönemde en prestijli projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde hayata
geçirdik. Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal-
Maltepe, ulaşım ve konum açısından avantajlı bir bölge. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç
hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratıyor. Kadıköy-Kartal metro hattı, Kartal-
Maltepe’nin cazibesini artıracak. 7-8 yıl sonra herkes Kartal-Kadıköy sahil şeridinde oturmak
isteyecek. Buraların değeri Levent-Maslak hattını geçecek.
 
Evler yüzde 1 KDV ile satılacak
 
İhalenin 31 Aralık 2012’den önce yapılması nedeniyle projedeki konutlar KDV artışından
etkilenmeyecek.

Etiketler : Emlak Konut GYO , Kartal , Dap Yapı - Eltes İnşaat

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman