ANKARA’DA YAPTI, İSTANBUL’A SATTI

ANKARA’DA YAPTI, İSTANBUL’A SATTI

 

Turyap’ın yapımcılığını üstlendiği 2640 konutluk Golfkent projesi, ofis ağının
bulunduğu 45 ilde ön talep toplama yöntemi ile satışa sunuldu, en yoğun talep
İstanbul’dan geldi. Başvuranların yüzde 30’unu oluşturan İstanbullu alıcılar,
bloklardan birine “İstanbul Bloku” adı verilmesine neden oldu.
 
Ankara Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Portaş’a ait arsa üzerinde, Turyap tarafından,
geliştirilen Golfkent projesi, golf konseptiyle bütünleşen konut alanlarının yanında dereler,
göller, çarşılar, okullar, sosyal ve idari ünitelerle donatılan dev bir kent niteliği taşıyor.
 
Ankara, yaşam kalitesinde birinci
 
Başkent Ankara’ya iş dolayısıyla sık seyahat edenlerin yanında, eğitim, tayin vb nedenlerle
ikamet edenlerin tercih ettiği proje Türkiye’nin her yanından alıcılarla buluştu. Ankara’nın
100 puan üzerinden 67 puan ile yaşam kalitesinde birinci sırada yer alması, yaşamak için
Ankara’yı seçenleri Golfkent’e yönlendirdi. Büyük şehrin nimetlerinden vazgeçmeden, daha
sakin ve stressiz bir hayata kavuşmak isteyenler, yaşam kalitesini artırmak adına Başkent’i
seçti.
 
100 bin ağaç dikilen, rengarenk çiçeklendirilen yeşil ortamda, dereler, göletler ve havuzların
arasında yer alan konutların yanında golf haricindeki çeşitli sporlara yönelik pistler,
basketbol, voleybol, futbol, tenis, squash sahaları, Türk hamamı, Fin hamamı, sauna, buhar
odası, SPA ile çarşılar, kafeler, restoranlar, konser salonu, amfitiyatro, yazlık ve kışlık
sinema, konaklama tesisleri, sağlık ocağı, karakol, cami ve anaokulu, ilk ve orta öğretim
tesisleri gibi eğitim alanları bulunuyor.
 
İkinci etap satışa çıktı
 
Eskişehir Yolu, 32. km’de konumlanan projenin ilk etabı yüzde 70 oranında tamamlanmış
olup, ikinci etap kapsamında yer alan blokların inşaatına geçildi.
 
Birinci etapta satışa sunulan 157 konuttan kalan son 20 adedin yanı sıra, ikinci etaptaki 639
konut satışa çıkarıldı. 7 blok, 4 kompakt apartman, 30 müstakil villa ve 1 ticari kuleden
oluşan ikinci etabın 2014 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Konsept paralelinde farklı
bir mimariyle inşa edilecek olan kulenin, sadece projenin değil Ankara’nın da “landmark”ı
olacağı belirtiliyor.
 
Üniversitelerle çevreleniyor
 
Bürokrat ve memur ağırlıklı çalışanların oluşturduğu Başkent, düzeyli insan ilişkilerinin
yaşandığı bir şehir olarak tanınıyor. Ankara Üniversitesi, ODTÜ ve Bilkent gibi köklü eğitim
kurumlarının bulunduğu şehirde 12’si vakıf, 6’sı devlet olmak üzere toplam 18 üniversite yer
alıyor. Golfkent, 10 kilometrelik çemberde pek çok üniversiteyle çevreleniyor.
 
Türkiye’nin kalbi Ankara’da atıyor
 
Golfkent, Türkiye’nin coğrafi merkezlerine yakınlığı dolayısıyla ‘Türkiye’nin Kalbi’
benzetmesi yapılan Ankara’nın en büyük ikinci konut projesi olacak. Başta Ankaralılar olmak
üzere çevre illerden gelen başvurular incelendiğinde, İstanbul’da ikamet edenlerin ağırlıkta
olduğu belirtiliyor. 1500 kişinin ziyaret ettiği satış ofisinde, başvuru formlarının adres
hanelerinde İstanbul başı çekiyor.
 
Başvuranların yüzde 30’unun halen İstanbul’da yaşadığını söylemesi üzerine bloklardan
birine “İstanbul Bloku” adı verilmesi kararlaştırıldı.
 
Projenin lideri Azmi Sarıbay
 
Projenin liderliğini, Türkiye’nin ilk kurumsal gayrimenkul aracılığı zinciri TURYAP
üstleniyor. 1985 yılında faaliyete geçen TURYAP, 43 ilde 391 temsilcilik ve 1500 personel
ile gayrimenkul pazarlama konusunda faaliyet gösteriyor.
 
Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Azmi Sarıbay, aynı zamanda İstanbul Ticaret Odası
Meclis Üyesi ve Gayrimenkul Hizmetleri Komitesi Başkanı olarak görev yapıyor.
 
Azmi Sarıbay: “Projemiz, yaklaşık 1.260.000 m2 alan üzerinde yapılması planlanan ve
kısmen inşaatına başlanan konutlar, eğitim tesisleri, idari ve ticari binalar, dini tesisler, teknik
ve yönetim binaları, park, açık ve kapalı spor alanları, golf sahaları ve gerekli altyapıdan
oluşuyor. Yaklaşık 700.000 m2 üstyapıyla gerekli tüm altyapının önümüzdeki dört sene içinde
yapılmasına yönelik olarak inşai, finansal ve/veya stratejik ortaklıklar kurmayı hedefliyoruz.
Yabancılara oturum izninin verilmesiyle birlikte yabancı yatırımcılarla görüşmelerimiz
hızlandı. Yerli veya yabancı ortaklıkların sinerji yaratacağına ve Başkent’in gözbebeği
niteliğindeki projemizin kısa sürede alıcılarla buluşacağına inanıyoruz. Özellikle Ankara’daki
elçiliklerde çalışan yabancı personelden talep görüyoruz.” dedi.
 
105 bin TL’den başlayan fiyatlarla
 
Yoğun trafik ve çarpık yapılaşmadan uzak, planlı yerleşim, seçkin konutların yer aldığı
Golfkent Ankara, TOKİ Turkuaz, Yaşamkent, Konutkent gibi projelerin yanında çeşitli
üniversiteler ve alışveriş merkezleriyle çevreleniyor.
 
Ankara Golfkent Kulübü için tahsis edilen kulüp binasında golf derslerinin verilmeye
başlandığı ve teraslı restoranın hizmete girdiği belirtiliyor.
 
‘Hasılat Paylaşımına Dayalı Kat Karşılığı Eser Yapım Sözleşmesi’ çerçevesinde
gerçekleştirilecek Ankara Golfkent projesinde 73 metrekarelik 1+1’lerin fiyatı 105.000
TL’den başlıyor.
 
1+1 (56-65 m2) 105.000-155.000 TL
 
2+1 (102-127 m2) 257.000-290.000 TL
 
3+1 (130-195 m2) 320.000-490.000 TL
 
4+1 (204-234 m2) 470.000-570.000 TL
 
Mimar Bünyamin Derman imzası
 
4 etapta tamamlanacak olan projenin birinci aşama sonuna kadar çeşitli mimarlık ve
mühendislik büroları tarafından yürütülen çalışmaları, 2012 yılı Ekim ayı itibariyle db
Mimarlık – Bünyamin Derman tasarım ekibi tarafından üstlenildi. Çok sayıda tanınmış konut
projesinin de müellifi olan Bünyamin Derman’ın, aralarında Tekfen, Yapı Kredi Koray,
Dumankaya ve Eroğlu gibi önemli konut geliştiricilerin projelerinde imzası bulunuyor.

Etiketler : Ankara Büyükşehir , Başkent Ankara , İstanbul , Golfkent , Üniversiteler

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman