103Hane Kağıthane’nin Yeni Yüzü Olacak

103Hane Kağıthane’nin Yeni Yüzü Olacak
Mega İnşaat tarafından Kağıthane’de yapımına başlanan 103hane Projesi satışa sunuldu. Bir önceki 
 
projesi, Mega Evler’de istediği başarıyı yakalayan Mega İnşaat devam projesi 103Hane de, lansman 
 
öncesi %20 lik kısmını sattı.
 
 İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Kağıthane’de 2010 yılından bu yana proje geliştirmekte olan 
 
Mega İnşaat planladığı 4 projeden 2. Projesi olan 103Hane projesinin inşaatına başladı. 
 
 Proje ile ilgili bilgi veren Mega İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Karabağ, Yatrım olarak yaptırmış 
 
olduğumuz fizibilitelerde kentsel dönüşüme girecek olan ve lokasyon olarak her yere yakın pozisyonda 
 
bulunan Kağıthane bölgesini kendimize üs olarak seçtik. Öncelikle bölge olarak baktığımızda, nitelikli 
 
konut açığının çok olduğu bir bölgede nitelikli konut üretmenin avantajını yaşıyoruz. Yaptığımız konutlarda 
 
olmazsa olmazlarımız arasında mutlaka 1+1 lerde 1 adetlik, diğer tip konutlarımızda 2 adetlik kapalı 
 
otopark, havuz, yeşil alan, spor salonları ve yürüyüş yolları mutlaka bulunuyor. Mimari proje olarak hem 
 
markamıza değer katacak hem de bölgeye değer katacak projeler oluşturuyoruz. Bölgede çok büyük 
 
alana sahip konut imarlı arsa olmaması sebebi ile genelde butik denilebilecek 100 ila 200 daireden oluşan 
 
projeler geliştirmek zorunda kalıyoruz. Dolaysı ile daha sıcak komşulukların bulunduğu insanların birbirini 
 
tanıdığı, sosyal alanı olan, şehir merkezinde konutlar üretiyoruz. 
 
 103 Hane Projemizde bu çizgimiz doğrultusunda üzerinde çok çalışarak, mimari projesinden konut 
 
çeşitliliğine, sosyal alanlarından iç kullanımına kadar tüm detayları ekibimizle birlikte en ince ayrıntısına 
 
kadar düşünerek en güzel ve kullanışlı haline getirdik. 6200m2 arazi üzerinde 2 bloktan oluşan projemizi 
 
diğerlerinden ayıran en büyük özelliği her dairenin ön ve güney cepheye bakması ve her odanın balkona 
 
çıkması olarak söyleyebiliriz. Bu özelliklere ek olarak standart ölçülerde bir tenis kortu, kapalı yüzme 
 
havuzu,sauna, fitness salonu, mini basket ve futbol sahası, market alanı, kafeterya alanı gibi tüm sosyal 
 
donatıları bulunmakta.
 
 Bölge fiyatlarının halihazırda hala ucuz olduğunu belirten Karabağ, şu an bölge nitelikli konut fiyatları m2 
 
4000 – 5000 TL arasında seyretmekte bizim projemizde bu fiyatların tabanı seviyelerinde başlamaktadır.
 
Şuan fiyatların halen ucuz olduğunu düşünmekteyiz. Önümüzdeki 2 yıl içerisinde bu bölgede bu fiyatlara
 
yer bulmak mümkün olmayacak. Alanların halen karlı olduğunu geçmişte satışını tamamladığımız
 
projelerimizden çok rahat görebilmekteyiz. Kira getirisi olarak ta Kağıthane bölgesi amortisman olarak
 
halen çok cazip. Tüm bu veriler bize bölgenin hem yatırım amaçlı hem de yaşamak için ideal olduğunu 
 
göstermekte. Lansman öncesinde projenin %20lik kısmını sattıklarını dile getiren Mustafa Karabağ, 
 
lansmanla beraber çok kısa sürede satışı tamamlamak istediklerini belirtti.
 
MEGA İNŞAAT SAN.TİC. A.Ş.
 
Merkez Mah. Güldeste Sok. No:2 Mega Evler B Blok Da:15 Kağıthane İST.
 
 
 0212 295 89 62 0533 718 73 18

Etiketler : Mega İnşaat , Mustafa Karabağ , 103hane Projesi , Kağıthane

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman