Dap projelerinde yıl sonu fırsatı

Dap projelerinde yıl sonu fırsatı
Vazo Kule home office’lerde son 4, Dalga Kule’de son 15 daire
cazip koşullarla alıcısını bekliyor. Kampanya 15 Aralık’a kadar
devam edecek.
Dap Yapı’nın Vazo Kule ve Dalga Kule projelerinde kalan son dairelerin satışına geçildi.
Vazo Kule’nin home office’leri peşin ödemede yüzde 10 indirim, 50 ay vade ve sıfır faiz
fırsatıyla 199 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Dalga Kule’de ise kalan 15 daire, ofis standartlarında hazırlanmış single suit olarak, mobilyalı
teslim ediliyor. 20 bin TL peşinatla ve kişiye özel ödeme planıyla satışa sunulan daireler
alıcısını bekliyor.
 
Projelerde, dört mevsim kullanılan açılır-kapanır yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları
ve çok amaçlı spor sahalarının yanı sıra sosyal tesisler bünyesinde fitness center, sauna, Türk
Hamamı ve masaj odaları gibi keyifle değerlendirilebilecek alanlar, açık ve kapalı otoparklar
bulunuyor.
Ödüllü projelerde avantajlı koşullar
Dap Yapı’nın, eski Hitit vazosundan yola çıkarak tasarladığı Vazo Kule, M.Ö. 1600 yılından
izler taşıyor. 2 adet rezidans ve 1 adet ofis bloğunun bulunduğu proje, toplam 399 üniteden
oluşuyor. 289 rezidansın yüzde 70 oranında satışını gerçekleştiren Dap Yapı, 99 adetlik
home office bloğunun son 4 dairesinin satışını sürdürüyor. Büyüklüğü 55 m2 – 100 m2
arasında değişen ofisler, istenildiği takdirde birleştirilerek daha büyük metrekarelerde çalışma
alanları elde edilebiliyor. Yüzde 60 prim yapan projenin metrekare fiyatı 8 bin TL’ye çıktığı
belirtiliyor.
Dünyada ve ülkemizde ilk defa kullanılan bir mimariyle, deniz dalgasından esinlenerek
tasarlanan Dalga Kule, 369 üniteden oluşuyor. Projede büyüklükleri 45 ila 105 metrekare
olarak değişen stüdyo, 1+1 ve 2+1 rezidans daireler optimum kullanım alanları sunuyor.
ziya yılmaz: Projelerin lansman dönemlerinde olduğu gibi satışların tamamlandığı final
aşamasında da alıcı ve yatırımcılara avantajlar sunuluyor. Satışların tamamlanma aşamasında
da kalan daireleri alıcı ve yatırımcıyla buluşturmak adına yine avantajlı koşullar sağlanıyor.
İnşaat süreci dahilinde projeler prim yapıyor ve rakamlar yükseğe taşınıyor. Alıcı ve
yatırımcıların tanıyıp güvendikleri markaların projelerini dikkatlice takip etmeleri ve bu tür
avantajlı dönemlerden faydalanmaları kazançlı bir yöntem.
Dap Yapı projeleri kemikleşmiş alıcı-yatırımcı portföyümüzün etkisiyle lansmana çıkmadan
önce yüzde 30 ila 40 oranında satılmış oluyor. Basın toplantımızı takip eden 1-2 aylık süreçte
ise tamamına yakını el değiştiriyor. Projelerimiz üzerinden son bir yılın değerlendirmesini
yaparsak; başlangıç rakamlarıyla bugünkü fiyatları karşılaştırdığımızda, projelerimizden mülk
edinmenin kazancının, diğer yatırım araçlarını geride bıraktığını net görebiliyoruz. Dap Yapı
projelerinde gayrimenkul alımı, rekor prim oranıyla kazançlı yatırıma dönüşüyor.
Kartal-Maltepe yatırımcının gözdesi
Vazo ve Dalga Kule projeleri, İstanbul’un yeni cazibe merkezi Maltepe Dragos’ta yükseliyor.
Kadıköy, Bağdat Caddesi, havalimanı, TEM ve E-5 bağlantı yolları, sahil yolu, marina, metro
gibi kara, hava, deniz ve raylı ulaşım hatlarına olan yakınlığıyla önemli bir lokasyon avantajı
sunuyor. Projeler, Fener’den başlayıp Tuzla’ya kadar devam eden Türkiye’nin en uzun sahil
bandı üzerinde yer alıyor.
Dünya ölçeğinde projelerin üretildiği Kartal-Maltepe bölgesi, Kentsel Dönüşüm Projesiyle
bambaşka bir çehre kazanıyor. Sahil şeridinde yer alacak bin yatlık Marinası, Adliye Sarayı,
hizmet ve kültür alanlarının yanında nitelikli konut siteleri ile yatırımcıları kendisine çekiyor.
Bölgede pek çok alışveriş merkezi, üniversite ve hastanenin yanı sıra yapımı planlanan bir
fuar ve kongre merkezi bulunuyor. Geçmişte elit ve varlıklı kesimin gizli cenneti olarak
anılan bölge, günümüzde de insanların yaşamak ve çalışmak için can atacağı bir cazibe
merkezine dönüşüyor. Dalga ve Vazo Kule’nin yan parselinde Tekel’e ait yerde binlerce
öğrenciye eğitim imkanı sağlayacak olan İstanbul Şehir Üniversitesi kuruluyor. Kartal
Adliyesi’nin Yüksek İstinaf Mahkemesi olarak yeniden yaşama geçecek olması bu alanda
yoğun bir personel ve ziyaretçi trafiğini işaret ediyor.
Kira geliriyle kendini amorti ediyor
Vazo ve Dalga Kule, kullanıcılarına olduğu kadar, kendisine yatırım amaçlı sahip olanlar
için de büyük bir fırsat sunuyor. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilen daireler dünyaca
ünlü otelcilik şirketi Rotana’nın profesyonel yönetim sistemiyle işletilecek. Daire sahipleri
dilerlerse kendi yerlerini kiralayarak ekstra gelir elde edecekler.
ziya yılmaz / Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
Kartal, İstanbul’un giriş bölgesi olması nedeniyle yakın çevresiyle birlikte giderek gelişiyor.
Sahil şeridinde yapılan düzenlemeler, bölgenin değerini artırıyor. Bölgenin prestiji paralelinde
edinilen gayrimenkullerin değerleneceğini ve önümüzdeki 7-8 yıl içerisinde katlanarak
artacağını öngörüyoruz. Kartal-Maltepe’de çeşitli projeler geliştirmeye devam edeceğiz;
alıcı ve yatırımcıların da aynı vizyonla hareket ederek sunulan avantajları değerlendireceğini
umarız.

Etiketler : Dap Yapı , Vazo Kule , Dalga Kule , dap apı konut kampanyalı , projeleri

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman