DAP YAPI’nın stokları tükendi

DAP YAPI’nın stokları tükendi
DAP YAPI’nın stokları tükendi
 
2013 yılında hedeflerini tutturan şirket, geliştirdiği tüm konut ve ofis 
 
projelerinin satışını tamamlayarak 2014’e neredeyse stoksuz giriyor.
 
1. Royal Center yüzde 100 satıldı
 
2. Burgu Kule yüzde 100 satıldı
 
3. Tango Kule yüzde 100 satıldı
 
4. Vazo Kule Home Ofis yüzde 100 satıldı 
 
5. Z Ofis yüzde 100 satıldı
 
6. Dalga Kule yüzde 98 satıldı
 
7. Bumerang Ofis yüzde 92 satıldı
 
8. İ Ofis yüzde 90 satıldı
 
9. Vazo Kule Rezidans yüzde 70 satıldı
 
Rekor satışlar gerçekleşti
 
Konut ve ofis projelerini söz verdiği tarihten önce tamamlayan Dap Yapı, 2014’ü neredeyse 
 
stoksuz kapatıyor. Çoğu geçtiğimiz yıl başlayan inşaatların bitme aşamasına geldiğini gören 
 
alıcı ve yatırımcılar, katlayan kazancın keyfini çıkarıyor. Henüz inşaat süreci devam ederken 
 
satışı biten projeler yüksek prim yaparak tüm yatırım araçlarını geride bıraktı. 
 
Kartal Maltepe’de hayata geçecek olan Royal Center, Dalga, Burgu, Tango ve Vazo Kule 
 
birbirinden ilginç tasarımlarıyla bölgenin çehresini değiştirdi. Kentsel dönüşüm kapsamında 
 
yıldızı parlayan bölge, özellikle sahil şeridindeki düzenlemelerin de etkisiyle yatırımcıyı 
 
kendisine çekiyor. Raylı sistemin gelmesiyle kolay ulaşım avantajını elde eden ilçe, 
 
muhteşem Adalar manzarasıyla kusursuz bir lokasyon sergiliyor. 
 
Kartal’da fiyatlar katlanacak
 
Dünya ölçeğinde projelerin üretildiği Kartal-Maltepe bölgesi, Marinası, Adliye Sarayı, hizmet 
 
ve kültür alanlarının yanında nitelikli konut siteleri ile insanların yaşamak ve çalışmak için 
 
can atacağı bir cazibe merkezine dönüşüyor. Kartal Adliyesi’nin Yüksek İstinaf Mahkemesi 
 
yeniden yaşama geçiyor. İstanbul Şehir Üniversitesi kuruluyor. İstanbul’un giriş bölgesi 
 
olması nedeniyle yakın çevresiyle birlikte giderek gelişen bölgede edinilen gayrimenkullerin 
 
değerlenerek, önümüzdeki 7-8 yıl içerisinde katlanarak artacağı öngörülüyor.
 
Yüzyılın projesi geliyor
 
Kartal’da, Ağaoğlu ile birlikte yeni bir projeye başlayacak olan Dap Yapı, içinde okul,
 
alışveriş merkezi, hastane, rezidans, ofis ve cami gibi birçok farklı unsur yer aldığı, önünde 
 
marina bulunan, içinden hızlı tren geçen karma proje için gün sayıyor. 
 
Türkiye’nin en çok katılım alan ihalesiyle, 1 milyar 335 milyon TL’ye Emlak Konut 
 
GYO’dan satın alınan arsanın 500 metrelik sahili projeyi benzersiz kılıyor. 41 firmanın 
 
(18 konsorsiyum oluşturarak) yarıştığı ihale dolayısıyla ‘yüzyılın projesi’ nitelendirmesi 
 
yapılıyor.
 
Ofis projelerinin satışı yüzde 90 oranında tamamlandı
 
Dap Yapı’nın, İstanbul genelinde Merkezi İș Alanı (MİA) bölgelerinde yer alan Çağlayan 
 
Kağıthane’deki ofis projeleri de rekor sürelerde alıcısıyla buluştu. Özellikle Z Ofis’in 
 
bir kampanya döneminde (3 haftada) satışının tamamlandığını ifade eden Ziya Yılmaz, 
 
Bumerang ve İ Ofis’in de yüzde 90 oranında doluluğa ulaştığı bilgisini verdi.
 
Kağıthane’yi Dap Vadisi’ne dönüştürdü
 
Kentsel dönüşümün gerçekleştiği Kağıthane, konum avantajı sayesinde önümüzdeki yılların 
 
önemli bir iş ve ticaret merkezi olma yolunda ilerliyor. Bölgeden, Tünel sayesinde Taksim 
 
ve Beşiktaş’a ulaşmak son derece kolay. Çevreyolu’na bağlanmak sadece 2 dakika sürerken, 
 
Adliye Sarayı’na yürüyerek gitmek mümkün. 
 
İstanbul genelinde merkezi bölgelerde stoğun sınırlı olușu, kira rakamlarında artıș beklentisi 
 
yaratıyor. DAP ofislerinin de yer aldığı bu bölge (Kağıthane Çağlayan) yatırımcının gözdesi 
 
durumunda.
 
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Alıcı ve yatırımcı eğer sektörü takip 
 
ediyor ve satın almayı düşündüğü projeyi üreten şirketin önceki projelerini vaktinde teslim 
 
ettiğini görüyorsa, inşaat aşamasında talip olmaktan çekinmiyor. Biz de Dap Yapı olarak 
 
bu güveni asla boşa çıkarmıyor, projelerimizi çoğu kez söz verdiğimiz tarihten önce teslim 
 
ediyoruz. 
 
Öte yandan, müşterilerimize yeni ve daha çok kazandıracak enstrümanlar sunmak üzere 
 
arayışlarımızı sürdürüyor, yeni modeller üzerinde çalışıyoruz. Gelirini maksimize etmek 
 
isteyenler için çeşitli finansal alternatifler geliştiriyoruz. Dalga, Burgu, Tango ve Vazo 
 
Kulelerin işletmesini uluslararası otelcilik şirketi Rotana’ya verdik. Rezidans sahiplerine 
 
dilerlerse yerlerini kiralamak suretiyle hem ekstra kazanç hem de yatırımın 6.5 ila 10 yılda 
 
kendini amorti etmesine imkân sağlıyoruz. Projelerimiz, yüzde 30-90 oranında prim yapıyor.

Etiketler : DAP YAPı , Konut ve ofis projeleri , Vazo Kule Rezidans , İ Ofis , Ofis projeleri , Z Ofis

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman