Gayrimenkulde, yabancı yatırımcı çekmek için yol haritası hazır

Gayrimenkulde, yabancı yatırımcı çekmek için yol haritası hazır
Gayrimenkulde, yabancı yatırımcı çekmek için yol haritası hazır
 
Dünyanın en büyük gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketlerinden biri olan 
 
Cushman&Wakefield, Ortodoğulu yatırım uzmanları ile Türk gayrimenkul patronlarını bir 
 
araya getirdi. Sabah kahvaltısında bir araya gelen gayrimenkul sektörünün önde gelenleri, 
 
yabancı yatırımcıyı çekmek için yol haritası belirledi.
 
Soyak, Tahincioglu Holding, Varyap, Ege Yapı, Emlak Konut, GAP İnşaat, Fer Yapı, Naseej, 
 
Akasya Yapı, Alarko Holding ve Extensa, başta olmak üzere sektörün önde gelen gayrimenkul 
 
geliştiricileri, artık kronikleşen sorunlardan biri olan “Körfez bölgesinden yatırımcı nasıl 
 
çekilir” sorusunu masaya yatırdı. 
 
Cushman&Wakefield`in düzenlediği sabah kahvaltısında, devlet-özel sektör işbirliklerinin en 
 
önemli örneklerini gerçekleştiren Emlak Konut, Bahreyn merkezli gayrimenkul yatırımcısı 
 
Naseej Properties, GISP (Gayrimenkul için Strateji Platformu) ve ABD’li NAREIM (National 
 
Association of Real Estate Investment Managers) gibi önemli sektörel platformlar ve 
 
akademisyenler de bir araya geldi. 
 
Kahvaltıda C&W Orta Doğu’dan sorumlu Yatırım ve Sermaye Piyasaları Bölüm Başkanı 
 
Yahya Abdulla, katılımcıları bölge yatırımcılarının yatırım stratejileri, getiri beklentileri, 
 
coğrafi ve gayrimenkul tercihleri konusunda bilgilendirdi. 
 
İstanbul ve Doha parlayan iki yıldız
 
Abdulla sunumunda, Körfez ve Arap yatırımcılarının özellikle ofis, konut, perakende ve 
 
otel sektörlerine ilgi duyduğunun ve Londra öncelikli olmak üzere Avrupa’nın gelişmiş 
 
pazarlarına yatırım yaptıklarının altını çizdi. Abdulla sözlerine şöyle devam etti; “Periyodik 
 
olarak bölgenin önemli yatırımcıları ile yapılan görüşmelerde İstanbul ve Doha’nın yükselen 
 
iki pazar olarak parladığı ortaya çıktı. Türkiye, özellikle coğrafi ve kültürel yakınlığı, büyüyen 
 
ekonomisi, demografik yapısı, doğu ve batı arasında köprü görevi gören pozisyonu ile 
 
bölge yatırımcılarının radarında bulunuyor. Tüm bu avantajlarının yanı sıra gelişmiş Avrupa 
 
pazarlarına yönelmiş yatırımları Türkiye’ye çekmek için şeffaflığın artırılması gerekiyor.”
 
Bölgede ülkenin ve pazarın tanıtımının yapılması için özellikle Körfez ve Arap ülkelerinde 
 
yer alan yatırımcılar ile sektörü buluşturmaya gayret eden Cushman&Wakefield’in analizine 
 
 Cushman & Wakefield Gayrimenkul Danışmanları Mümessillik ve Turizm Hiz. A.Ş.
 
İnönü Cad. Devreş Han No:50 2/A Gümüşsuyu – Beyoğlu / İstanbul
 
T: +90 212 334 78 00 F: +90 212 334 78 29
 
göre; gayrimenkul geliştiricileri, yabancı yatırımcının beklentisini doğru anlamak ve yönetmek 
 
zorunda. 
 
Toplantının açılış konuşmasını yapan Cushman & Wakefield Yönetim Kurulu Başkanı 
 
Haluk Sur, Türkiye’nin gayrimenkul sektörü ile çektiği yabancı doğrudan yatırımın önemli 
 
olduğunu ancak bu yatırımın muhakkak artırılması gerektiğini belirterek; “2005’ten bu yana 
 
Türkiye’nin çektiği doğrudan yabancı yatırım oranı 140 milyar Dolar. Bunun 30 milyar Dolar’ı 
 
gayrimenkul sektörüne yapılan yatırımdır. Bu 30 milyar Dolar’ın da 15 milyar Dolar’ı alışveriş 
 
merkezlerine yapılan yatırımlardır. Bu oran, müthiş bir gelişmedir ancak New York, Tokyo, 
 
Londra gibi dünya şehirlerinin doğrudan çektiği sermayeye bakıldığında alınacak daha çok yol 
 
olduğu ortadadır” diye konuştu. 
 
Geçmişe göre daha fazla yatırım çekmek için önemli olanın, ülkeyi ve marka kentleri, 
 
güvenli liman haline çekmek, ekonomik ve politik istikrar sağlamak olduğunun altını çizen 
 
Sur, İstanbul’un 21’inci yüz yıl kenti ve marka şehir olabilmesi için 3’üncü Köprü, 3’üncü 
 
Havaalanı, Kanal İstanbul gibi mega projelerin hızla tamamlanması gerektiğini de vurguladı. 
 
Cushman & Wakefield Hakkında
 
Cushman & Wakefield dünyanın en büyük özel ticari gayrimenkul hizmetleri firmasıdır. Şirket 
 
gayrimenkul kullanımı ve yatırımlarının her alanında müşterilere danışmanlık ve temsil hizmetleri 
 
sunmaktadır. Şirket dünyanın en büyük pazarlarında rakipsiz bir konuma sahiptir. Dünyadaki en 
 
önemli gayrimenkul kiralama, satış ve devir işlemlerine aracılık etmiş olması bunun bir ispatıdır. 
 
1917 yılında kurulan şirketin 60 ülkede 253 ofisi ve 14,000’den fazla çalışanı bulunmaktadır. 
 
Kiralama, satış ve devralma, öz sermaye, borç ve yapılandırılmış finansman, kurumsal finansman 
 
ve yatırım bankacılığı, kurumsal hizmetler, gayrimenkul yönetimi, lojistik yönetimi, proje yönetimi, 
 
danışmanlık ve değerleme hizmetleri dahil, tüm gayrimenkul türlerine yönelik kapsamlı hizmetler 
 
sunmaktadır. Firmanın dünya çapında yönetilen varlıklarının değeri $4 milyarı aşmaktadır. 
 
Yerel ve küresel gayrimenkul araştırmalarında lider olan firma piyasa bilgilerini ve çalışmalarını 
 
www.cushmanwakefield.com/knowledge adresinde yayınlamaktadır.

Etiketler : CushmanWakefield , Soyak , Tahincioglu Holding , Varyap , Ege Yapı , Emlak Konut , GAP İnşaat , Fer Yapı , Naseej , gayrimenkul

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman