Dap Yapı’nın, Kartal projesinde geri sayım başladı

Dap Yapı’nın, Kartal projesinde geri sayım başladı
Dap Yapı’nın, Kartal projesinde geri sayım başladı
 
Önünde marinası bulunan ve içinden hızlı tren geçen karma projeye 
 
alıcı ve yatırımcılardan satış öncesi ön talep toplanıyor.
 
DAP Yapı’nın Patronu Ziya Yılmaz, “Türkiye'deki mimarlarımız, İngiltere'den bir mimarlık 
 
ofisiyle birlikte çalışıyor¸ projenin konseptini büyük ölçüde tamamladık; ruhsat çalışmaları 
 
devam ediyor” bilgisini verdi. “İstanbul'un en güzel arazisinde ülkemizi ulusal arenada 
 
temsil edecek bir eser inşa edeceğiz. İstanbul'a gelen her turistin görmek isteyeceği insanların 
 
saatlerce durup seyredebileceği, bir eser olsun istiyoruz" dedi.
 
Ziya Yılmaz;
 
Son dönemde en seçkin projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde ürettik. İstanbul ve Türkiye 
 
için dünya ölçeğinde eşi benzeri görülmemiş bir proje hazırlıyoruz. 10 yıl sonra bile bu proje 
 
1 numara olacak. 
 
Denize çok yakınız; hemen önümüzde marina yer alacak. Deniz taksi iskelesi ve deniz uçağı 
 
için pist yapacağız. 2 tane helikopter pisti olacak. Projenin içinden hızlı teren geçecek. 
 
Dünyada içinde bu kadar unsur olan bir başka proje yok.
 
Terastan denizin kokusu duyulacak
 
Herkesi şaşırtacak bir proje tasarladık. Projedeki konutların, Ege'deki gibi büyük terasları 
 
olacak. 20 metrekare terası olan 1+1’lerin yanı sıra çok daha büyük teraslı evler de yapacağız. 
 
Ev sahipleri terastan denizi görecek; iyot kokusunu duyacak.
 
Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
 
Satış öncesi ön talep toplamaya başladıkları projenin lansmanını 30 Mart'ta yapılacak yerel 
 
seçimlerin ardından gerçekleştireceklerini açıklayan Ziya Yılmaz, “İstanbul’da değerli olan 
 
iki alan var: Avrupa Yakasında Boğaz hattı ve Anadolu Yakasında Kartal-Maltepe hattı. 
 
Kartal, İstanbul’un giriş bölgesi olması nedeniyle yakın çevresiyle birlikte giderek gelişiyor. 
 
Ofis açısından Maslak- Zincirlikuyu- Levent hattı Avrupa yakası için ne ifade ediyorsa, 
 
Anadolu Yakasında da Kartal-Maltepe hattı aynı önemi taşıyor. Bu gelişimi, arazi fiyatları ile 
 
ihalelerden de izlemek mümkün.” dedi.
 
Günümüzde, Kartal’da dünya ölçeğinde projeler üretiliyor. Sahil şeridinde yer alacak bin 
 
yatlık marina, Türkiye’nin en büyük marinası olacak. Kentsel Dönüşüm Projesi, nitelikli 
 
konut siteleri, hizmet ve kültür alanları, opera binası, marinası, Adliye Sarayı, oteller ve 
 
sosyal alanlarıyla bölgeye önemli bir nüfus sirkülasyonu kazandıracak. 30 ila 40 bin civarında 
 
konut yapılacağı ve yaklaşık 150 bin nüfusun geleceği öngörülen Kartal’ın çehresi tamamen 
 
değişecek. Fiyatlar, sahil şeridi başta olmak üzere katlanarak artacak. 
 
NOTLAR;
 
DAP YAPI’NIN PATRONU ZİYA YILMAZ’DAN AÇIKLAMALAR
 
“Kartal’da, dünyanın en iyi karma yaşam projesini hayata geçireceğiz.”
 
• Bizim satışa çıkmadan önce projenin finansmanını hazırlamak prensibimizdir. 
 
Giriştiğimiz her projenin finansmanını, bir öncekinin satışından sağlayarak finanse 
 
ederiz.
 
• Kartal projemize günde 70-80 tane ön talep geliyor.
 
• Projeye İstanbul’u ve denizi çağrıştıran bir isim koyacağız.
 
• Denize çok yakınız; hemen önümüzde Türkiye’nin en büyük mega yat marinası yer 
 
alacak. Deniz taksi iskelesi ve deniz uçağı için pist yapacağız. Deniz uçağı İstanbul’da 
 
bir Haliç’e bir de buraya inecek. 2 tane helikopter pisti olacak. Projenin içinden hızlı 
 
tren geçecek. Dünyada içinde bu kadar unsur olan bir başka proje yok.
 
• İçinde, Anadolu yakasının en büyük özel hastanelerinden biri olacak. Ayrıca 
 
okul, ofis, konut, ibadethane, açık ve kapalı AVM’si olacak. AVM için markalara 
 
kiralamalar başladı. Henüz Türkiye’de olmayan markaları getireceğiz. 
 
• Büyük teraslar yapıyoruz. 200 m2’lik dairenin 60 m2 terası var. 1+1’lerin bile 
 
teraslarını hayli geniş tuttuk.
 
• Deniz her yerden görülecek. İnsanlar çarşıyı gezerken bile denizi görecek; iyot 
 
kokusunu alacak. Ege tipi, İzmir’deki gibi bir mimari tasarımı benimsedik.
 
• 10 yıla kalmadan Kartal-Maltepe yüksek prim yapacak. Özellikle sahil çok 
 
kıymetlenecek. Maltepe’de 1 milyon m2 dolgu alanı yapıldı. Kartal, İstanbul’un 
 
Anadolu’ya çıkış ve Anadolu’nun da İstanbul’a giriş kapısı olması bakımından 
 
önemli.
 
• Projenin sahile 700 metre cephesi var. 
 
• İlk alanların çok kazançlı çıkacağı şekilde kampanya yapacağız. Kısa vadede yüzde 
 
100, uzun vadede yüzde 300 prim yapacağını öngörüyoruz.
 
• Projenin KDV oranı yüzde 1 olup; avantaj arz ediyor.
 
• Oran vermek gerekirse, projelerimizin yüzde 27’sini İstanbul dışındaki illerden 
 
gelenler ile yabancılara satıyoruz. Bugüne dek ağırlıklı satışımız yerli alıcıya yönelik 
 
gerçekleşti ama Kartal ve Taksim projelerimize yabancı alıcı ve yatırımcıdan ciddi 
 
talep olacaktır.

Etiketler : DAP Yapı , Ziya Yılmaz , Kartal proje

   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman