İstanbul da kac konut deprem riskin de

İstanbul da kac konut deprem riskin de

Çevre ve Şehircilik Bakanliği, olasi afetlerde yaşanabilecek can ve mal kayiplarini önlemek, yapi güvenliğini sağlamak amaciyla istanbul`da kentsel dönüşüm çalişmalarini sürdürüyor. Bu çerçevede, Esenler ve Pendik`te üçer, Bağcilar, Beyoğlu, Kartal, Küçükçekmece, Sariyer`de ikişer, Bayrampaşa, Beşiktaş, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadiköy, Sultangazi, Tuzla, Üsküdar ve Zeytinburnu
ARAZİ FİYATLARI DÜŞECEK

ARAZİ FİYATLARI DÜŞECEK

''Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na, ilgili belediyeye, inşaatı yapan firmaya büyük görevler düşüyor.'' Gayrimenkul Sektörünü değerlendiren Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye’de arazi fiyatlarının yüksek olması sebebiyle konutların da yüksek fiyatlarla satıldığını, ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın şehir dışına doğru yeni kent alanlarını ortaya çıkarması ile arazi fiyatlarının da düşeceğini belirti.
2014′te Konut İhtiyacı Ne Kadar Olacak

2014′te Konut İhtiyacı Ne Kadar Olacak

Türkiye’de nüfus artışına paralel olarak gelecek yıl konut ihtiyacının 814 bine ulaşması bekleniyor. Hükümet bu çerçevede 2014 yılı içinde konutu açığının kapatılması ve konut piyasasında arz talep dengesinin kurulmasını amaçlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu çerçevede kamu kaynaklarının kullanılmasında dar gelir gruplarının konut ihtiyacım karşılamaya yönelik sosyal ve kiralık konut projelerinin kredilendirilmesine öncelik sağlayacak.
Yöresel Konut Yaptırana 10 bin TL

Yöresel Konut Yaptırana 10 bin TL

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her bölgenin özellikleri ve tarihi yapısına uygun geliştirilmesi için proje geliştirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında evini yıktırıp yöresel tarzda yeniden yaptıranlara 10 bin lira teşvik verecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar'ın köylerde yöresel mimari geleneğini canlandırmak için başlattığı proje, şehir merkezlerinde de uygulanacak.
Dişi kuşlar tapuya yuva kurdu!

Dişi kuşlar tapuya yuva kurdu!

Dişi kuşlar tapuya yuva kurdu!Dişi kuşlar tapuya yuva kurdu!Dişi kuşlar tapuya yuva kurdu! Eş rızası olmadan gayrimenkuller üzerinde işlem yapılmasını önleyen düzenleme kapsamında geçen yıl bin 253 konuta aile şerhi konulurken, 16 Ağustos itibarıyla bu sayı 3 kat artarak, 3 bin 700'e ulaştı.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, Türkiye'de gayrimenkullere konulan aile konutu şerhiyle yeni bir dönem başladı.
Kentsel Dönüşümde Konuta Değil Yaşama Bakın

Kentsel Dönüşümde Konuta Değil Yaşama Bakın

Depreme dayanıksız ve çarpık yapılaşma içerisindeki büyükşehirlere kurtuluş reçetesi olarak sunulan kentsel dönüşüm projelerinin konut ağırlıklı değil, yaşam odaklı kurgulanması gerektiğine dikkat çekildi. İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü Başkanı Prof. Dr. Mehmet Çınar Atay, kentsel dönüşüm projelerinin ucuz konut üretme düşüncesiyle değil, estetik ve sağlamlık ana temelleri üzerlerine, yaşam odaklı kurgulanmasının kent insanı için önemli olduğunu söyledi.
Engelliler tapusunu bilirkişiyle alacak

Engelliler tapusunu bilirkişiyle alacak

Tapu Sicili Tüzüğü'ne göre, işitme, konuşma veya görme engelliler, isteğe bağlı olarak tapu işlemlerini iki tanık huzurunda yapabilecek. İşitme veya konuşma engelli olması ve yazıyla anlaşma imkanının da bulunmaması halinde işaret dilinden anlayan yeminli bilirkişi bulundurulacak.Miras, gayrimenkul alım ve satımı gibi tapu işlemleri için daha önce vasi tayin eden engelli vatandaşlar, artık isteğe bağlı olarak bilirkişiden yardım alabilecek. Uygulamayla, daha önce tapu işlemleri için vasi tayin eden engelli
Altı ayda 210 bin arsa el değiştirdi

Altı ayda 210 bin arsa el değiştirdi

stanbul'da 30 bin 947 adet arsa el değiştirirken, aynı rakam başkent Ankara'da 18 bin 676'yı buldu. Antalya'da 9 bin 773 arsanın sahipliği değişirken, Gaziantep'te 7 bin, Hatay'da 4 bin 684, Şanlıurfa'da ise bu kapsamdaki 5 bin 790 taşınmaz el değiştirdi. Gaziantep arsa satışında yılın ilk altı aylık döneminde Bursa, Denizli, Diyarbakır, Kayseri, Kocaeli ve Mersin gibi büyükşehirleri geride bıraktı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre yılın ilk altı aylık döneminde en az arsa değiştiren şehirler arasında
Kentsel Dönüşümde Sık Sorulan Sorular

Kentsel Dönüşümde Sık Sorulan Sorular

Cevap: Kentsel dönüşüm, kentteki sorunlu alanların belirlenip, sağlıklı ve de yaşanılabilir hale getirilmesi amacı ile yeniden yapma veya sağlıklı hale getirmek için uygulama yapılması anlamına gelmektedir. Kısaca kentsel dönüşüm kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesidir. Bu şekilde de kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi, depreme dayanıklı olmayan, ekonomik ömrünü doldurmuş binaların yeniden yapılarak olası doğal afetler
Yeni yapılacak üç kattan yüksek binalara,

Yeni yapılacak üç kattan yüksek binalara, "çöp odası" zorunluluğu geliyor.

Yeni yapılacak üç kattan yüksek binalara, "çöp odası" zorunluluğu geliyor. Binaların altında tüm atıkların toplanacağı depo görevi görecek bölümler yapılacak. Artık üç kattan yüksek inşa edilecek tüm binaların "çöp odası" olacak. Üç kattan yüksek binalardaki konutların mutfaklarında, çöp, plastik, cam, kağıt ve bitkisel atık yağların ayrıştırılacağı bir sistem kurulacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imar yönetmeliğinde değişiklik yapmaya hazırlanıyor.
En çevreci il Kocaeli

En çevreci il Kocaeli

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye'nin çevreyi korumak için en fazla yatırım ve denetim yapan belediyeleri ile en temiz üretim yapan organize sanayi bölgelerini belirledi. Bu yıl ikincisi düzenlenen yarışmada, sanayi tesislerine karşı yürüttüğü etkin çalışmalar dolayısıyla Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Türkiye'nin çevre enlerinde birinci olurken, Konya Büyükşehir Belediyesi ikinci, Adana Büyükşehir Belediyesi'de üçüncü oldu. Büyükşehir belediyesi katagorisinde geçen yılın birincisi İstanbul, ikincisi Bursa olmuştu. Sanayide iki birinci var
Vatandaşı kandıran MÜTEAAHHİY,yandı

Vatandaşı kandıran MÜTEAAHHİY,yandı

Vatandaşı kandıran yandıÇevre ve Şehircilik Bakanlığı, vatandaşın mağduriyetini önlemek ve güvenliği sağlamak amacıyla, inşaat işlerini usulüne uygun yapmayan müteahhit, usta ve diğer ilgililere ağır para cezaları getirmeye hazırlanıyor.Bakanlık tarafından hazırlanan İmar Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı Taslağı'nda, inşaat sektöründe hakkaniyeti ve güvenliği sağlamaya yönelik maddeler yer alıyor.
 3. havalimanının hafriyatı Kanal İstanbul ve kentsel dönüşümden karşılanacak

3. havalimanının hafriyatı Kanal İstanbul ve kentsel dönüşümden karşılanacak

İstanbul'a yapılacak 3. havalimanı projesi, Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından yürütülecek. İstanbul bölgesi 3. havalimanı projesine ilişkin olarak 9 Nisan'da gerçekleştirilen inceleme-değerlendirme komisyonu 1. toplantısında komisyon üyesi kurumların görüşleri doğrultusunda ÇED raporu nihai hale getirildi. Raporun, 'inceleme-değerlendirme' süreci sonlandırıldı. ÇED Yönetmeliği'nin 14. maddesi uyarınca halkın görüş ve önerilerini almak üzere nihai ÇED raporu 10 gün süreyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda görüşe açıldı.
İstanbul'un 8 ilçesinde büyük kamulaştırma

İstanbul'un 8 ilçesinde büyük kamulaştırma

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul'un 8 ilçesinde Afet Yasası kapsamında, 42 bin 300 hektarlık alanda acele kamulaştırma yapacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul ’da Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy, Esenyurt, Başakşehir, Esenler, Arnavutköy ve Eyüp ilçelerinde 42 bin 300 hektarlık araziyi yeni proje alanı ilan etti. Radikal gazetesi İstanbul'un bugüne kadar gördüğü en büyük kamulaştırma hazırlığını manşetine taşıdı. Elif İnce imzalı haberde ayrıntılar
2. Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi Sonuç Bildirgesi

2. Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi Sonuç Bildirgesi

Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın himayelerinde T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, TOKİ'nin destekleriyle Türkiye'de binaların çevresel etkileri konusunda farkındalık oluşturmak, bilgi ve bilinç düzeyini yükseltmek, yeşil binaların gerekliliği konusunu Türkiye'nin gündemine taşımak amacıyla 18-19 Şubat 2013 tarihlerinde İstanbul Swissotel'de “Küresel ekolojik, ekonomik ve sosyolojik sorunlardan çıkış yolu olarak gösterilen YEŞİL DÖNÜŞÜM” temasıyla 2. Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi'ni düzenledi.
Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ‘ Kentsel Dönüşüm milli meseledir’ dedi

Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ‘ Kentsel Dönüşüm milli meseledir’ dedi

Kentsel Dönüşüm Zirvesi Ankara’da Düzenlendi Kentsel Dönüşüm Zirvesi Ankara’da Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ‘ Kentsel Dönüşüm milli meseledir’ dedi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından niteliksiz konut stokunu yeniden yapılandırmak için Türkiye genelinde başlatılan Kentsel Dönüşüm seferberliği Ankara’da düzenlenen ‘Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi’nde masaya yatırıldı. Zirve’nin açılışını yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar “Kentsel Dönüşüm milli meselemizdir, bunu mutlaka başarmalıyız.
Sel ve taşkın riski taşıyan riskli alanlarda bodrum katlarını yasaklıyor...

Sel ve taşkın riski taşıyan riskli alanlarda bodrum katlarını yasaklıyor...

Bodrum katlara 1.5 metre ayarı ! Sel ve taşkın riski taşıyan riskli alanlarda bodrum katlarını yasaklıyor...Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Samsun Canik'te meydana gelen sel felakatinden sonra gündeme gelen bodrum katlarıyla ilgili hazırladığı düzenlemede sona geldi. Bakanlık, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde yaptığı değişiklikle, daha öce yönetmelikte bulunmayan su taşkın seviyesine esas, dere kenarlarına inşa edilen duvar veya düzenleniş, yükseltilmiş zemin anlamına gelen "dere kret kotu" tanımını getirdi.
Lüks semtlere şok

Lüks semtlere şok

İstanbul'un lüks semtlerinin olduğu Kadıköy'de binaların çoğuna 'yıkılsın' raporu verildi. Kadıköylüler panik içinde belediyeyi aradı. Daha öncede ilçedeki ünlü Bağdat Caddesi çürük çıkmıştı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye genelinde acil yıkılmayı bekleyen 4 bin 77 konut ve 518 dükkan tespit etti. Tespitlerle ilgili çalışmalar devam ederken, bu rakamın artması bekleniyor. Bakanlık, şimdilik sadece 16 ilde yıkımı bekleyen riskli bina tespitinde bulundu. Verilere göre İstanbul, Ankara, Diyarbakır ve Yalova en riskli şehirler çıktı.
Tapu araştırmasına göre Türkiye'deki konutların yüzde 35'inin sahibi kadın...

Tapu araştırmasına göre Türkiye'deki konutların yüzde 35'inin sahibi kadın...

Tapuda kadının adı yok!,Tapu araştırmasına göre Türkiye'deki konutların yüzde 35'inin sahibi kadın...Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün yaptığı araştırma, gayrimenkul sahipliği ile ilgili önemli sonuçları ortaya çıkardı. Türkiye'de gayrimenkul sahiplerinin yüzde 65'ini erkekler oluştururken, kadınların oranı ise yüzde 35'te kaldı. Türkiye genelinde toplam 131 milyon gayrimenkulün 80 milyonunun sahibi erkek olurken, 43 milyon 468 bin gayrimenkulün sahibi ise kadın oldu.
35 ilde dönüşüm başladı

35 ilde dönüşüm başladı

35 ilde dönüşüm başladı Başbakan Erdoğan, 35 ilde 75 farklı noktada 3 bin 169 binanın dönüşüm çalışmalarının başlatıldığını, 20 yılda 6,5 milyon yapının yenileceğini açıkladı. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Ankara Spor Salonu'nda düzenlenen çevre yatırımları açılışı ve temizlik-denetim araçları dağıtımı töreninde yaptığı konuşmada, açılışı yapılan hizmet ve eserlerin ülkeye, millete hayırlı olmasını diledi ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar başta olmak üzere emeği geçenlere teşekkür etti.
Dönüşümde kiracıya da piyango vurdu

Dönüşümde kiracıya da piyango vurdu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşümde süreyi kısaltmak ve işlemlerin hızını artırmak için bir dizi yenilik yaptı. Buna göre uygulama alanındaki taşınmazların ve uygulama alanı dışındaki riskli yapılarınmaliklerine konut veya işyeri verilmesinden sonra, arta kalan konut veya işyerlerinin bulunması hâlinde, kiracılar da ev ve işyeri sahibi olabilecek. Kurayla belirlenecek Konut veya işyeri talebinde bulunanların sayısının elde kalan konut ve işyeri sayısından fazla olması hâlinde, konut veya işyeri verilecekler noter huzuru
Bağdat Caddesi’ne ilk kazma vuruldu

Bağdat Caddesi’ne ilk kazma vuruldu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kentsel dönüşüm süreci kapsamında Türkiye genelindeki riskli yapıların tespitine devam ediliyor. Bağdat Caddesi’nde incelemelerde bulunan Türkiye’nin ilk Kentsel Dönüşüm Bakanlık Yetkili Kuruluşu Tektaş Mühendislik şirketi, önemli bulgular elde etti. 50 yıllık binaların bulunduğu Bağdat Caddesi’nde 100 bina için yıkılabilir raporu verdi. Tektaş Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı İnş. Yük. Mühendisi Hakan Çatalkaya, Bakanlıktan onay aldıklarını ve bu binaların yenilenmesi sürecinin başlatıldığını açıkladı.
İmarda

İmarda

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm sürecinde, Türkiye'ye ''imar haklarının transferi'' kavramını kazandıracak. Bakanlık, yaklaşık 6,5 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılanacağı kentsel dönüşüm projesi kapsamında imar haklarının transferi uygulamasına gidecek. İmar yoğunluğu azaltılması istenen alanla transfer etmek istenen alan belirlendikten sonra arsa sahibine kullanmak istediği imar hakkının tamamını ya da bir kısmını başka alanda kullanma hakkını gösteren sertifika verilecek. Bakanlık, böylece riskli alanda imar hakkı bulunan ve kentsel dönüşümle
Benim binam sağlamdır diyenlere özel hak

Benim binam sağlamdır diyenlere özel hak

1999 Marmara Depremi'nin ardından yaklaşık 20 bin konutun orta hasar aldığı Sakarya'da, aradan geçen 13 yılda 900'ün üzerinde konut halen orta hasarlı görünüyor. 'RİSKSİZ' RAPORU ALAN BİNALAR KAYITTAN SİLİNECEK Van depreminin ardından Sakarya Valiliği ve Sakarya Büyükşehir Belediyesi, onarım süresi dolan konutlar için yıkım kararı aldı. Binaların boşaltılması için su ve elektrik gibi kamu hizmetleri kesildi. Ancak bazı vatandaşlar, konutlarının onarımlarını yaptırdıklarını ancak belgelendiremediklerini ya da binalarının
Yapıda oturulması için çatı şartı geliyor

Yapıda oturulması için çatı şartı geliyor

Çatısız bina kalmayacak! Yapıda oturulması için çatı şartı geliyor Pek çok bölgelerde çatısız ve yarım bırakılmış binalarda vatandaşların oturduğu görülürken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bu tür yapıların iskana açılmasını önleyecek. Bakanlık, yapılarda oturulması için yapı kullanma ya da kısmı kullanma izni alınmasını mecburi kılacak. Kısmi kullanma izni alınması için dahi yapının çatı dahil ortak alanlarının tamamlanması zorunlu olacak. Yarım kalmış, çatısı olmayan ve sıvasız binalarda oturmaya son.
Zemin katta oturanlar dikkat

Zemin katta oturanlar dikkat

Zemin katta oturanlar dikkat! Tespit yapılıyor Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli bina tespitinin daha hızlı olması için ODTÜ ve İTÜ ile ortaklaşa çalışma başlattı. Bakanlığın gözetiminde yapılan çalışmayla binanın bütününün incelenmesi yerine, depremde en fazla zarar gören zemin katın kritik kat olarak belirlenip, buradan numune alınması sağlanacak. BİNA TESPİTİ SÜRÜYOR Bakanlığın belirlediği lisanslı kuruluşlarca yapılan riskli bina tespitleri ise hızla devam ediyor.
ODTÜ ve İTÜ riskli binalar için devrede

ODTÜ ve İTÜ riskli binalar için devrede

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli bina tespitinin daha hızlı olması için ODTÜ ve İTÜ ile ortaklaşa çalışma başlattı. Çalışmayla binanın bütünü incelenmeyecek, zemin kattan numune alınacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, riskli bina tespitinin daha hızlı şekilde olması için yeni bir yönetmelik taslağı üzerinde çalışmaya başladı. ODTÜ ve İTÜ ile ortaklaşa yürütülecek çalışmayla riskli bina tespitinde yeni yöntem ve kriterler belirlenecek.
İnşaatta her işi yaparım' devri bitiyor

İnşaatta her işi yaparım' devri bitiyor

'İnşaatta her işi yaparım' devri bitiyor Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında başlattığı "sertifikalı usta" uygulamasının ardından, inşaatçılara yeni standartlar getirmeye hazırlanıyor. Buna göre ustalar, betoncu, kalıpçı, sıvacı gibi branşlara ayrılarak sadece uzmanlaştıkları dalda iş yapabilecek. Mesleki Hizmetler Genel Müdürü Bülent Ercan, ustalara yetki belgesi alma zorunluluğu getirildiğini hatırlatarak, 'sertifikalı ustalar modeli'ne rekor başvuru yapıldığını söyledi.
Mütekabiliyet Arapları coşturdu

Mütekabiliyet Arapları coşturdu

Yabancılara mülk satışına ilişkin düzenlemenin 3 Mayıs'ta yasalaşmasının ardından Araplar, Türkiye'den 38 bin 27 metrekarelik 137 taşınmaz satın aldı. Alımlar, Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Kuveyt, Katar ve Irak'tan yapılırken, en fazla alımı gerçekleştiren Kuveyt, Türkiye'de 7 bin 771 metrekare taşınmaz edindi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, 183 ülke vatandaşının Türkiye'den şartsız gayrimenkul alacağı Mütekabiliyet Yasası'nın ardından Arapların da alımları Tapu ve Kadastro
Kentsel dönüşümde ilk rapor

Kentsel dönüşümde ilk rapor

Kentsel dönüşüm süreci kapsamında Türkiye'deki riskli yapılar tespit edilmeye başlandı. 50 yıllık binaların bulunduğu Bağdat Caddesi'nde yapılan incelemelerde binaların yüzde 80'inin yıkılacak durumda olduğu tespit edilirken, 30 bina için ise yenilenme raporu verildi. Kentsel dönüşüm süreci kapsamında Türkiye'deki riskli yapıların tespit edilmesine başlandı. 50 yıllık binaların bulunduğu Badat Caddesi'nde yapılan incelemelerde, binaların yüzde 80'inin yıkılacak
2023 vizyonuna yeni imar planı

2023 vizyonuna yeni imar planı

Türkiye'nin 2023 vizyonu için yeni imar hareketi çalışması başladı. Projeye göre yeni şehirler kurulacak, yol ve liman yerleri tespit edilecek Hükümet, Türkiye'yi yeniden imar etmek için düğmeye bastı. Türkiye'nin 2023 vizyonunun altyapısını hazırlayacak projeyle, coğrafi bilgiler, kıyı yapılar, nüfus dağılımı, sanayi ve ticari yatırımları, tarım arazileri başta olmak üzere tüm yer üstü zenginlikleri bir sistem üzerinde toplayacak Stratejik Mekansal Plan oluşturulacak.
Gayrimenkul'ün 2013 beklentisi umutlu

Gayrimenkul'ün 2013 beklentisi umutlu

Kredide yeni adımlar, bankalar kımıldadı... Çevre ve Şehircilik Bakanlığı şehirlerdeki deprem riski altındaki binaların değişimi ve dönüşümü için, gerek kentsel dönüşüm yasası, gerekse yasa uyarınca çıkarılan yönetmeliklerle uygulamanın yöntemlerini belirliyor. Mesela Bakanlık tarafından hak sahiplerine özel hesaptan kredi verileceği yönetmeliklerde belirtilmiş durumda. Pekiyi, özel hesaptan kredi alabilecek hak sahipleri kimler?
700 milyar dolarlık dönüşüm Kentsel dönüşümde süre uzadı.

700 milyar dolarlık dönüşüm Kentsel dönüşümde süre uzadı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 81 il ve ilçe belediye başkanlarından talep ettiği riskli bina sayısı ile ilgili çalışmaya cevap gelmedi! 700 milyar dolarlık dönüşüm Kentsel dönüşümde süre uzadı. Başladı başlayacak bu ayın içinde ilk kazmalar vurulacak diye yazıp durduğumuz kentsel dönüşüme en büyük darbe belediyelerden geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli alan ve riskli binaların tespit edilmesinde öncelik tanınan belediyelere gönderdiği rezerv alan ve riskli yapıları belirleyip bakanlığı
2013 yılında uygulanacak metrekare maliyet bedelleri belirlendi!

2013 yılında uygulanacak metrekare maliyet bedelleri belirlendi!

Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, emlak vergisine esas 2013 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi. Emlak vergisine esas 2013 yılında uygulanacak bina metrekare normal İnşaat maliyet bedelleri belli oldu Konuya ilişkin tebliğ, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, gelecek yıl uygulanacak Emlak vergisine esas ortalama bina metrekare normal İnşaat maliyet bedelleri,
Kentsel Dönüşüm Bu Sektörleri Hareketlendirdi

Kentsel Dönüşüm Bu Sektörleri Hareketlendirdi

Kentsel Dönüşüm Bu Sektörleri Hareketlendirdi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın önderliğinde eylül ayı içinde 700 noktada aynı anda başlaması planlanan Kentsel Dönüşüm Türkiye'de birçok sektörü de harekete geçirdi. Evi yenilenecek kişilerin ev eşyasını da değiştireceğini düşünen sektör temsilcileri yıllık üretim kapasitelerini artırmak için kollan sıvadı. Evin Dekorasyon, araç ve gereç kısmında yenileme yapılacağını öngören yaklaşık 120 sektörde başlayan bu hareketlilik iç piyasada ciro ve pazar
Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi!

Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi!

Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi! 100 metrekareden küçük konut sahipleri 120 ay vadeli kredi alacak. Kredilerin geri ödemesi ise inşaat bittiğinde ya da 24 ay sonra başlayacak. Kentsel dönüşüm kapsamında evi yıkılan vatandaşa verilecek kredilerin şartları belli oldu. Konutun metrekaresine göre, vadeler 120, 84 ve 60 ayda değişecek. 100 metrekareden küçük konut sahipleri 120 ay vadeli kredi alacak. Kredilerin geri ödemesi ise inşaat bittiğinde ya da 24 ay sonra başlayacak. Türkiye genelinde afet riski altındaki yaklaşık 6.5 milyon konut
Kağıthane'de dönüşüme imar jesti

Kağıthane'de dönüşüme imar jesti

Kağıthane'de dönüşüme imar jesti Bugüne kadar 180 bin yapı stokunun yüzde 20'sini yenileyen Kağıthane Belediyesi, 5 yılda sağlıksız yapıların tamamını dönüştürecek. Belediye, ada bazında anlaşan hak sahiplerini yüzde 30 imar artışıyla teşvik ediyor 2004'ten bugüne kadar bin 500 gecekonduyu kentsel dönüşüm kapsamında tasfiye eden Kağıthane Belediyesi, Afet Yasası'nın ardından bin gecekonduyu daha dönüştürmek için çalışmalara başladı. Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç,
Belediyeler imar yetkisi istiyor

Belediyeler imar yetkisi istiyor

Belediyeler imar yetkisi istiyor Türkiye'nin birçok ilinde ilçe belediyeleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan imar yetkisi talep etti. Sınırlı yetki verilmesi durumunda dönüşümün daha hızlı olacağına da dikkat çekildi. Kentsel dönüşümün ramazandan sonra Türkiye genelinde başlayacak olması başta İstanbul olmak üzere tüm büyükşehir ve ilçe belediyelerinde hareketliliği hızlandırdı. Türkiye genelinde birçok belediye dönüşümün sağlıklı yapılabilmesi için kendilerine de imar konusunda yetki verilmesini talep etti.
Sigortasız inşaat yapılamayacak!

Sigortasız inşaat yapılamayacak!

Mesleki Hizmetler Genel Müdür Vekili Bülent Ercan, yaptığı açıklamada, yürürlükteki mevzuatta, kamu yapıları ile müteahhitlerden özel şartlar talep eden yatırımcı veya parsel sahiplerine ait yapılar dışında binanın inşasıyla ilgili sigorta zorunluluğu bulunmadığını söyledi. Hazırlanan yapı denetimi taslağıyla, müteahhide ve müteahhit olmadan yapılabilecek binalarda adına ruhsat düzenlenen yapı sahibine mali sorumluluk sigortası
Dönüşüm önce yoksulu ev sahibi yapacak

Dönüşüm önce yoksulu ev sahibi yapacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm'de yıkımlar başlamadan önce belirlenen rezerv alanlarda yoksul vatandaşlara özel konut yapacak. Yoksul vatandaşların mağdur olmaması için başlatılan özel çalışma kapsamında, yoksullara 2 yıl ödemesiz düşük faizle 20 yıl vadeli ev satılacak. Bakanlık aynı proje kapsamında bu vatandaşları aynı şartlarla dükkan sahibi de yapacak. Bakanlığın projesinin ön çalışmalarına göre ortalama 80 bin TL'ye mal edilmesi planlanan dairelerin, aylık 330
İşte yıkılacak 5 il

İşte yıkılacak 5 il

Bakanlığın kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde süreç başlıyor...81 ilin valisine yazı gönderildi. Yıkım 5 ilde başlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul, İzmir, Bursa, Sakarya ve Kocaeli belediyelerine yetki devri yaptı. Böylece dönüştürülecek ilk 5 il de belli oldu. Bu illerde dönüşüm ofisleri kurulacak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 81 ilin valilik ve belediyelerine yazı göndererek ilgili kuruluşlardan riskli alan ve yapıların tespitine başlamalarını istedi. Belediyelerden vatandaştan tespit isteyecek
Binanızı ya yıkacaksınız ya yıkacaklar!

Binanızı ya yıkacaksınız ya yıkacaklar!

Binanızı ya yıkacaksınız ya yıkacaklar! Riskli binaların yıkımı için verilen 60 günlük sürede vatandaş binasını yıktırmadığı takdirde 4-5 ay içinde resmi makamlar devreye girecek Çevre ve Şehircilik Bakanlığından yapılan yazılı açıklamaya göre, TBMM'de kabul edilen, kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun, Cumhurbaşkanı tarafından onaylandıktan ve Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından 1-2 ay içinde uygulanmaya başlanacak.
Belediyelere dönüşüm desteği

Belediyelere dönüşüm desteği

Belediyelere dönüşüm desteği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yakında başlayacak kentsel dönüşüm hamlesinde belediyelere her türlü ödenek aktarımı, teknik ve mali destek sağlayacak.Olası bir depremde çok büyük can ve mal kaybına sebep olacağı kesin olan riskli alanların ve yeni rezerv alanların belirlenmesinde mahalli idarelerin görüşleri alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde belirlenecek. Mahalli idareler dönüşümün yapılacak alanların belirlenmesinde bakanlığa görüşlerini bildirecek. Riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında Hazine'
Van'ın içinde ''yeni bir şehir'' daha kurulacak

Van'ın içinde ''yeni bir şehir'' daha kurulacak

Depremin ardından yeni imar planı çalışmalarına başlanan Van'ın 18 kilometre uzağındaki Edremit ilçesi, yeni bir kimliğe kavuşacak Van'ın Edremit ilçesi, depremin ardından başlanan yeni imar planıyla yeni bir kimliğe kavuşacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdür Yardımcısı Funda Torman, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Van'da 9 Kasım ve 23 Ekim depremlerinin ardından imar planı çalışmalarına başladıklarını söyledi. İmar planına altlık edecek jeolojik etütler ve halihazır harita yapımından sonra Van ve Erciş'te imar planı
Beton numunesine barkod mecburiyeti geliyor

Beton numunesine barkod mecburiyeti geliyor

Beton numunesine barkod mecburiyeti geliyor Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, inşaatların kalitesini yükseltmek çin harekete geçti. Van'da meydana gelen 7,2 büyüklüğündeki depremin ardından denetim faaliyetlerini artıran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, inşaatların kalitesini yükseltmek çin harekete geçti. Yapı denetiminde barkod sistemine geçilerek kullanılan malzemenin kalitesi elektronik ortamda izlenebilecek. Online olarak yapılan kontrollerde inşaatta kullanılan betonun numuneleri anlık olarak takip edilebilecek. Denetim artırılırken, binalar için risk
Eski binalar kaldırım olacak

Eski binalar kaldırım olacak

Eski binalar kaldırım olacak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında 7 milyon binayı elden geçirecek. Tüm binaların doğaya hiçbir atık bırakmayacak şekilde dönüştürülmesi hedefleniyor. İstanbul’un molozu da kaldırım ve yol olacak Türkiye tarihi dönüşüme hazırlanırken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde ortaya çıkacak hafriyat ve molozları dönüştürmek için hayati bir proje hazırladı. Yeni proje ile yıkılacak tüm binaların doğaya hiçbir atık bırakmayacak şekilde geri dönüştürmesi hedefliyor.
İmarda kırmızı ve siyah kot dönemi

İmarda kırmızı ve siyah kot dönemi

İmarda kırmızı ve siyah kot dönem Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yapı takibinin daha kolay yapılmasını sağlamak ve keyfi uygulamaların önüne geçmek için yönetmelik değişikliğine gitti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm öncesi yapı takibinin daha kolay yapılmasını sağlamak ve keyfi uygulamaların önüne geçmek için yönetmelik değişikliği yaptı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğindeki değişiklikle zamandan tasarruf sağlanacağını,
2-B'den sonra kentsel dönüşüm tasarısı da Meclis'te

2-B'den sonra kentsel dönüşüm tasarısı da Meclis'te

TBMM Başkanlığı'na sunulan Afet Risk Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Yasa Tasarısı'na göre riskli yapıların yıktırılmasında ve bunların bulunduğu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv alanlarındaki uygulamalarda öncelikli olarak malikler ile anlaşma yoluna gidilmesi esas olacak. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine kira yardımı yapılabilecek. Riskli bulunan yapıların maliklerine, bu yapıların yıktırılması için 30 günden az olmamak üzere süre verilecek.
2B bekleyenlere müjdeli haber

2B bekleyenlere müjdeli haber

Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun Tasarısı, TBMM Başkanlığına sunuldu. Tasarı, orman niteliğini kaybettiği için Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerin, rayiç değeri üzerinden satılmasını öngörüyor. Buradan sağlanacak mali kaynak, öncelikle nakledilecek orman köylülerine ait taşınmazların kamulaştırılması, orman dışına çıkarılan yerlerin ıslah, imar ve ihyası, naklen iskan, orman köylülerinin kalkınmalarının desteklenmesi, yeni orman alanlarının tesisi için kullanılacak.
Yeşil alanı olmayan binaya ruhsat da yok

Yeşil alanı olmayan binaya ruhsat da yok

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, imar ruhsatları tartışmalarına son noktayı koyacak yasa hazırladıklarını açıkladı. Yasa ile yeşil alanı, sosyal donatısı olmayan projeye ruhsat verilmeyecek. Belediyelerin verdiği bina ruhsatlarına yapılan itirazların son bulacağı yeni bir kanun geliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, imar planlarının sık sık değiştirilmesi ile ilgili tartışmalara son noktayı koyacak yeni bir yasal düzenleme hazırladıklarını açıkladı.
Kanser Ovası'na neşter

Kanser Ovası'na neşter

Kanser Ovası'na neşter Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, sanayi atıkları ve yoğun hava kirliliği nedeniyle Marmara Bölgesi'ni tehdit eden Dilovası'na neşter vuracak. Bakanlık süper kamulaştırma yetkisiyle bölgede kentsel dönüşüm başlatacak.Hükümet 'kanser yuvası' olarak anılan Dilovası'na neşter vurmaya hazırlanıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, sanayi atıkları ve yoğun hava kirliliği nedeniyle Marmara Bölgesi'ni tehdit ettiği belirtilen bölge için 'Dilovası Eylem Planı'nı hayata geçiriyor.
DOĞAYA SAYGILI BİNALAR GELİYOR

DOĞAYA SAYGILI BİNALAR GELİYOR

Kentsel dönüşüm hamlesinin ardından bu kez de 'akıllı bina' dönemi başlıyor. Buna göre yeni binalarda 'dayanıklılık' tek kriter olmayacak. Yeni inşaatlarda kendi elektriğini üreten sistemler hayata geçirilecek. Kamu binalarında başlayacak uygulama, 2017'ye kadar tüm konutlar için zorunlu olacak. HEDEF VERİMLİLİK Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 'sorumlu kuruluş' olarak koordinasyonu üstlendiği...
Merkezî Isıtma Sistemi Yüzde 40 Tasarruf Sağlıyor

Merkezî Isıtma Sistemi Yüzde 40 Tasarruf Sağlıyor

Yeni binalar için enerji tüketimlerinin, mevcut binalara göre yüzde 40 azaltılması planlanıyor. Kanun gereği 2 Mayıs 2012 tarihine kadar tüm merkezi ısıtma sistemli binalarda ısınma maliyetinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaştırılması sağlanacak. Uygulama yapılan binalarda konfor şartları bozulmadan yakıt tüketimleri ortalama yüzde 30 azaldı.
BAŞBAKAN Erdoğan İstedi 2B Yeniden Gözden Geçiriliyor

BAŞBAKAN Erdoğan İstedi 2B Yeniden Gözden Geçiriliyor

BAŞBAKAN Erdoğan istedi, 2B yeniden gözden geçiriliyor. Çekte hapis cezasını kaldıracak düzenleme ile 2B yasası Başbakan’ın talimatıyla yeniden gözden geçiriliyor. 2B’de yüksek gelir beklenen çok katlı yapıların üzerinde olduğu arsalarla ilgili çalışma derinleştiriliyor. Kat mülkiyeti sorununun nasıl aşılacağına bakılıyor.
Tapu Yasasında Devrim Tapuda Otomatik Veraset Dönemi Başlıyor

Tapu Yasasında Devrim Tapuda Otomatik Veraset Dönemi Başlıyor

Tapu yasasında devrim Tapuda otomatik veraset dönemi başlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan değişiklik taslağına göre sistem, nüfus müdürlükleri ile tapu müdürlüklerinin işbirliği içinde yürütülecek. Nüfus müdürlükleri ölen kişinin ve mirasçılarının güncel nüfus kayıtlarını ilgili tapu müdürlüklerine gönderecek. Gönderilen bilgi vatandaşlık numarası üzerinden Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'nde sorgulanacak ve ölen kişinin adına kayıtlı taşınmaz varsa, mirasçıları arasında pay tespitine göre dağıtım yapılarak 'mirasçılık belgesi' düzenlenerek tapuya kaydedilecek.
 Deprem Fırsatçıları Çürük Konutları Almanın Peşine Düştü

Deprem Fırsatçıları Çürük Konutları Almanın Peşine Düştü

Deprem fırsatçıları çürük konutları almanın peşinde düştü. ‘Düşük bedel ödenecek’ yalanı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili çalışmalar tam gaz sürdürülürken, çürük konut sahiplerinden de ilginç şikayetler gelmeye başladı.Yerleşim birimleri gizli kalacak üstüste bu yönde gelen şikayetlere karşı Ankara da devreye girdi.
Kentsel Dönüşüme Model Önerisi

Kentsel Dönüşüme Model Önerisi

Kentsel dönüşüme model önerisi, GYODER Başkanı Işık Gökkaya, kentsel dönüşüm için finansman sağlanmasında, ''imar haklarının menkulleştirilmesi, imar haklarının transferi ve deprem tahvili çıkartılması'' modellerini önerdi Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Türkiye'de bir an önce bina stokunun çıkartılması gerektiğini ifade eden Gökkaya, 18 milyon konut stokunun yüzde 45'inin yenilenmesi gerektiğinin ifade edildiğini belirtti.
2012 Yılında İnşaatta Yeni Dönem Başlıyor

2012 Yılında İnşaatta Yeni Dönem Başlıyor

2012 Yılında İnşaatta yeni dönem Başlıyor, İnşaatta yeni dönem!, İnşaatçılar, Ocak 2012’den itibaren söz konusu bakanlıktan alacakları ‘Yetki Belgesi’ numarası ile hizmet verebilecek.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yürürlüğe koyduğu yeni yönetmelik gereği, ‘Yapı müteahhidi’ olarak tanımlanan inşaatçılar, Ocak 2012’den itibaren söz konusu bakanlıktan alacakları ‘Yetki Belgesi’ numarası ile hizmet verebilecek.
Müteahhitler Kayda Giriyor Hata Yapan Yasaklı Sayılacak

Müteahhitler Kayda Giriyor Hata Yapan Yasaklı Sayılacak

Müteahhitler kayda giriyor hata yapan ‘yasaklı’ sayılacak, Sicili temiz olmayan müteahhit, iş yapmaktan men edilecek. Kara listeye alınan müteahhitler, Türkiye genelinde herhangi bir belediyeden de ruhsat alamayacak. Müteahhitlerin yaptığı aykırılıkları ise yapı denetim şirketleri tespit edecek. Mevcut durumda, herhangi bir sıkıntıda kapatılan yapı denetim kuruluşları, yedekte beklettikleri şirketleri devreye sokarak işlerine devam ediyor. Yeni çıkarılacak kanunda ise yapı denetim şirketleri kapanmayacak, ancak para cezasına çarptırılacaklar.
   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman