Kentsel Donusum’de ilk acele kamulastirma karari uygulamaya konuldu

Kentsel Donusum’de ilk acele kamulastirma karari uygulamaya konuldu

VARTAŞ RENOVIA İSTANBUL PROJESİNDEKİ SON 5 HAK SAHİBİNE KAMULAŞTIRMA BEDELİ ÖDENDİ Türkiye’de ‘Kentsel Dönüşüm’de ilk acele kamulaştırma kararı uygulamaya konuldu ‘Kentsel Dönüşüm’ün sembol bölgesi Fikirtepe’de ilk kamulaştırma kararı uygulandı. VARTAŞ’ın Renovia İstanbul Projesi arazisi üzerindeki 2 hak sahibine mahkeme tarafından belirlenen kamulaştırma bedeli ödendi. Böylece ‘Kentsel Dönüşüm’ projelerini durma noktasına getiren engel ortadan kalkmış oldu. VARTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, “Bizimle birlikte yaklaşık 2 bin 800 hak sahibinin 4 yıla yakın süredir devam eden bekleyişi ve mağduriyeti sona erdi. Bu uygulama örnek olacak ve diğer dönüşüm projeleri de hızla tamamlanabilecektir” dedi.
Düzce toplantısı MÜSİAD İnşaat sektöründe düzenleme bekliyor

Düzce toplantısı MÜSİAD İnşaat sektöründe düzenleme bekliyor

Türkiye, aradan geçen 138 yıla rağmen, Kamu Özel Sektör İşbirliği alanında gelişmekte olan ülkelerin çok altında kaldı Kamu Özel Sektör İşbirliği olarak bilinen PPP’yi 1874 yılında dünyada ilk uygulayan ülkelerden birisi olan Türkiye, aradan geçen 138 yıla rağmen, Kamu Özel Sektör İşbirliği alanında gelişmekte olan ülkelerin çok altında kaldı. Mega projeler yapmak isteyen Türk işadamları, Kamu-Özel İşbirliği projelerinde ise başta risk paylaşımı, kurumsal kapasite ve hukuki altyapının yetersizliği gibi önemli sorunların ortadan kaldırılmasını istiyor.
Torba Yasası’ndan şehit ailelerine faizsiz konut kredisi çıktı!

Torba Yasası’ndan şehit ailelerine faizsiz konut kredisi çıktı!

Torba Yasası’ndan şehit ailelerine faizsiz konut kredisi çıktı! Meclis tatile girmeden şehir yakınlarına ve gazilere istihdam müjdesi verirken, maaş ve faizsiz konut kredisi de olacağını açıkladı Torba Yasası, 21 saatlik çalışmanın ardından kabul edildi. Yasanın içinde şehit ailelerini sevindirecek yasalar vardı. Bunlar; şehit ailelerinin konut kredilerinden faizsiz faydalanması ve gazilere iş istihdam sağlaması yer alıyor. Yapılan değişikliklerden bir diğeri ise Uludere olayı ve terör saldırılarında hayatını kaybeden sivillerin ailelerine maaş bağlanması oldu.
150 kamu binasının yıkımı için başvuru yapıldı

150 kamu binasının yıkımı için başvuru yapıldı

150 kamu binasının yıkımı için başvuru yapıldı 400 milyar dolarlık kentsel dönüşümde yasal sürecin tamamlanmasının ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na yıkım talepleri gelmeye başladı. "Yaşam dönüşümdür" sloganıyla 8 milyon konutun elden geçirilmesi planlanıyor. 150 kamu binası için bakanlıklardan, bin 600 özel mülkiyet binası için de belediyelerden yıkım başvurusu yapıldı. Milli Eğitim, Sağlık, İçişleri, Milli Savunma, Gıda Tarım ve Hayvancılık, Gençlik ve Spor ile Aile ve Sosyal Politikalar
Bankalardan 2B kredisi

Bankalardan 2B kredisi

Bankalardan 2B kredisi Erdoğan Bayraktar, 2B arazisi olup parası bulunmayan vatandaşlara kamu bankalarının kredi verebileceğini söyledi. 2B arazilerinin parasını ödeyemeyen hak sahiplerine Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'dan kredi müjdesi geldi. Bayraktar, bankaların 2B'leri teminat kabul edip kredi vermesi için görüşmelerin başladığını söyledi. Bayraktar, "Hazine arazi arazileri yıllardır işgal altındaydı. Zaman içinde 4-5 kere el değiştiren parasını veren vatandaşlar çoğunluğa geçti. Biz hak sahibinin para ödeyememe nedeniyle
4 işlemde 2 B

4 işlemde 2 B

2B arazilerinin satışında süreç başladı. 3 ay içinde başvurular alınacak. İlk etapta para ödenmeyecek. Sonraki 6 ayda arsa bedeli belirlenip ödeme yapılacak Kamuoyunda 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına ilişkin kanun çıktı. Devletin 25 milyar liralık gelir beklediği arazilerin bulunduğu ilçelerde hazırlıklar başladı. İl ve ilçelerde kaymakamlık bünyesinde başvuru ofisleri kuruldu. Vatandaşlar üç ay içinde başvuruda bulunabilecek. İlk başvuruda herhangi bir ödeme ve satış işlemi
Devlet kendi binasında kiracı olacak

Devlet kendi binasında kiracı olacak

Devlet kendi binasında kiracı olacak Yatırımcıların 'kamu varlıklarının gelirlerine ortaklık edildiği sistem' olan sukuk ile ilgili düzenlenme Başbakanlık'a gönderildi. Düzenlemeyle kamuya ait bina, arsa, otoyol, köprü ve baraj gibi gayrimenkuller için kira sertifikaları çıkarılarak satışa sunulacak. Gayrimenkullerin kâğıt üzerindeki sahibi yatırımcılar olurken, kamu kuruluşları kaldıkları bina için kira ödeyecek.
İSMEP kamu binalarını ihya etti

İSMEP kamu binalarını ihya etti

2015 yılında tamamlanacak proje kapsamında 700 binanın güçlendirme ve yeniden yapım çalışması tamamlanırken, 139 binanın güçlendirme ve yeniden yapımı sürüyor İstanbul'u muhtemel bir depreme hazırlamak amacıyla 2006 yılında İstanbul İl Özel İdaresi bünyesinde hazırlanan ve Dünya Bankası'nın verdiği 419 milyon 800 bin avroluk kredi ile birlikte toplam 969 milyon 800 bin avroluk kredi kullanılan İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP), kamu binalarını ihya etti.
İstanbul’a dev sağlık şehri

İstanbul’a dev sağlık şehri

İstanbul İkitelli’de Olimpiyat Stadı’na komşu Dev Sağlık Kampüsü yapımı için düğmeye basıldı Ön yeterlilik alan 5 gruba nihai tekliflerini iletmeleri için 24 Şubat’a gün verildi. İkitelli’de toplamda 1980 yataklı 8 ayrı hastane kurulacak. İstanbul İkitelli’de Kamu Özel Ortaklığı modeli ile gerçekleştirilecek entegre sağlık kampüsü için nihai teklifler 24 Şubat Cuma günü verilecek. İstanbul İkitelli Entegre Sağlık Kampüsü yapım işleri ile ürün ve hizmetlerin temin edilmesi
Home office uygulamasına mevzuat engeli

Home office uygulamasına mevzuat engeli

Son yıllarda çalışan maliyetlerini düşürmek isteyen firmaların gözdesi olan ‘home-office’ ya da evden çalışma uygulaması kamuda ‘mevzuat’ engeline takıldı. Yalova Belediyesi, büyük umutla başladığı Zamandan ve Mekândan Bağımsız Kamu Yönetim Sistemi (ZAMBAK) adlı proje kapsamında 10 personeli uzaktan çalıştırmaya başladı. Ancak yasal engeller yüzünden bu personel sayısı arttırılamadı.
Bina dönüşümünde ucuz kredi

Bina dönüşümünde ucuz kredi

Enerji’nin tasarruflu kullanılmasına yönelik alınan kararlara bir yenisi daha eklendi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, evini iyileştirmek isteyen bina sakinlerine düşük faizli kredi verileceğini söyledi. Türkiye enerjide tasarruf yollarını aramaya devam ediyor. Konuya ilişkin çalışma başlatan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Enerji Kimlik Belgesi (EKB) sisteminin sağlıklı işleyebilmesi için finans modeli geliştirdi.
Başbakan Erdoğan'ın 'ustalık eserim' dediği büyük proje

Başbakan Erdoğan'ın 'ustalık eserim' dediği büyük proje

Başbakan Erdoğan, 'ustalık eserim' dediği Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi bittiğinde 9 bin 77 yeni konut üretileceğini söyledi. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Ankara'nın çehresini değiştiren Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin sadece Türkiye'ye değil, tüm dünyaya örnek teşkil ettiğini, gıptayla izlendiğini belirtti.
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ''3.Köprüyü Türkiye'nin kamu imkanı yaparız''

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ''3.Köprüyü Türkiye'nin kamu imkanı yaparız''

3. köprüyü kendimiz yapabiliriz Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Kuzey Marmara Otoyolu Projesini Türkiye'nin kamu imkanları ile de yapabileceğini söyledi. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, İstanbul Boğazı'na 3. köprü yapımını da içeren Kuzey Marmara Otoyolu Projesini Türkiye'nin istemesi durumunda kamu imkanları ile de yapabileceğini, ancak kendi tercihlerinin mümkün olduğunca bu türden, kendi kendini zamanla finanse edebilecek projelerin özel sektör eliyle yapılması ve özel sektör eliyle işletilmesi olduğunu bildirdi.
Dünya Çapında Bir Proje Magic Ice World Yatırım İçin Türkiye'yi Seçti

Dünya Çapında Bir Proje Magic Ice World Yatırım İçin Türkiye'yi Seçti

Eylül ayında Google ve Bloomberg TV işbirliğiyle 17.’si düzenlenen ‘Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’ kapsamında, Avrupa’nın En İyi Kamu Hizmet Binası İç Mimarisi alanında ödül kazanan Magic Ice Buz Müzesi, aynı kategoride dünya 1.’si oldu. Geçtiğimiz haftalarda yeni konsepti “Osmanlı ve Türk Tarihi”ni buzun ışıltısı ile birleştiren Magic Ice Buz Müzesi, Avrupa’dan sonra ‘Dünyanın En İyi Kamu Hizmet Binası İç Mimarisi’ ödülünün de sahibi oldu.
Sabiha Gökçen Havalimanına Ödül Sabiha Gökçen Gurur Veriyor

Sabiha Gökçen Havalimanına Ödül Sabiha Gökçen Gurur Veriyor

Sabiha Gökçen Havalimanına ödül Sabih Gökçen Havalimanı yeni terminal binası, Google ve Bloomberg televizyonu işbirliğiyle düzenlenen ''Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri'' kapsamında kendi alanında ''Dünyanın En iyi Uluslararası Kamu Hizmeti Geliştirme Projesi Ödülü''ne layık görüldü.
Fikirtepe'de Yoğunluğun Artırılmasından Öte Bir Kentsel Dönüşüm Mümkün Mü

Fikirtepe'de Yoğunluğun Artırılmasından Öte Bir Kentsel Dönüşüm Mümkün Mü

Fikirtepe'de yoğunluğun artırılmasından öte bir kentsel dönüşüm mümkün mü?Hızlı kentleşme sonucunda oluşan yerleşim alanlarının temel iki sorunu yapı ve yaşam kalitesi riskinin azaltılması yönünde, 'kentsel dönüşüm' kavramı çerçevesinde pek çok model deneniyor ve çalışmalar yapılıyor. Yapı ve yaşam kalitesi riski yüksek alanlarda zaten yeterli olmayan kamusal alan ve kamusal yapı, imar haklarının artırılması sonucunda daha da yetersiz kalıyor.
Merkezî Isıtma Sistemi Yüzde 40 Tasarruf Sağlıyor

Merkezî Isıtma Sistemi Yüzde 40 Tasarruf Sağlıyor

Yeni binalar için enerji tüketimlerinin, mevcut binalara göre yüzde 40 azaltılması planlanıyor. Kanun gereği 2 Mayıs 2012 tarihine kadar tüm merkezi ısıtma sistemli binalarda ısınma maliyetinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaştırılması sağlanacak. Uygulama yapılan binalarda konfor şartları bozulmadan yakıt tüketimleri ortalama yüzde 30 azaldı.
İstanbul da Tüm Hastaneler Yenilenecek

İstanbul da Tüm Hastaneler Yenilenecek

İstanbul da Tüm hastaneler yenilenecek. Nüfusu her yıl giderek artan İstanbul, birçok alanda olduğu gibi sağlık alanında da sürekli gelişen ve birçok yeniliğe öncülük eden bir kenttir. İstanbul’daki sağlık kuruluşları, dünya standartlarında hizmet veren tesisler olarak, kişi ve toplum sağlığının korunmasında, geliştirilmesinde ve hasta olanların tedavi edilmesinde öncü rol almaktadır.
Kamulaşan Mülkün Parası Anında Ödenecek

Kamulaşan Mülkün Parası Anında Ödenecek

Kamulaşan mülkün parası anında ödenecek.Hukuk Genel Kurulu, kamulaşan mülkün parasının anında ödeneceğine hükmetti.Hukuk Genel Kurulu, arazisine okul, hastane, yol gibi kamu hizmeti için el konulan arsa sahiplerinin, bedellerini imar projesi çizildiği andan itibaren alabileceğine hükmetti.Yıllardır devletle vatandaşı karşı karşıya getiren kamulaştırma konusunda Yargıtay'dan içtihat niteliğinde bir karar çıktı.
TOKİ’den kamuya modern binalar

TOKİ’den kamuya modern binalar

HER ALANDA TOKİ VAR TOKİ’nin kamuya yönelik yaptığı çalışmaların başında Kâğıthane’deki ‘Millî Arşiv Sitesi’ (Osmanlı Arşiv Sitesi) geliyor. Yapımı devam eden Milli Arşiv Sitesi ile İstanbul’da dört ayrı noktada bulunan arşivler özel korumalı tek merkezde toplanacak. TOKİ tarafından Başbakanlık Devlet Arşivleri Genel Müdürlüğü için inşa edilen binada 350 kişilik araştırma salonu
   UZMANINA SORUN
İlkay YILMAZ

Gayrimenkul Pazarlama Trendleri
Onay TÜBEK

Emlak Piyasası
Kazım YILMAZ

Emlak Soru-Cevap
M. Emre TOTİK

Hukuki Danışman